Unsere Pflegeimmobilien und Anlageimmobilien

Sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung - Fertigstellung ist bereits 11/2023 erfolgt! Renommierter Bauträger: Diringer & Scheidel Gruppe/Mannheim, Betreiber: Avendi (Tochter von Diringer & Scheidel mit 21 Einrichtungen) = Betreiber des Jahres 2023

sofortige Mietzahlung; bevorzugtes Belegungsrecht - deutschlandweit in über 80 Einrichtungen der Arche Noris und Charleston

Einzelmietverträge plus SERVICEVERTRAG mit dem BRK Kreisverband Schwandorf

Aktion - Übernahme der Erwerbsnebenkosten (ca. 5 %) durch den Bauträger; sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung

Double Net Plus-Vertag (inklusive Instandhaltung für Dach und Fach!)

Attraktiver KFW 40 – QNG-Neubau mit KfW-Förderung – KFW-Darlehen bis zu € 150.000 € je Wohneinheit; Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes + Sonderabschreibung 7b

KFW40–QNG-Neubau mit KfW-Förderung – KFW-Darlehen bis € 150.000 € je Wohneinheit; Gesicherte lineare Abschreibung 3% p.a. (Nach Klärung mit Ihrem Finanzamt: Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes + Sonderabschreibung 7b

Rendite 4% p.a. - sofortige Mietzahlung

Bruttorendite 4,5% p.a. - sofortige Mietzahlung

Attraktiver KFW 40 – QNG-Neubau mit KfW-Förderung – KFW-Darlehen bis zu € 150.000 € je Wohneinheit; Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes + Sonderabschreibung 7b

Attraktiver KFW 40 – QNG-Neubau mit KfW-Förderung – KFW-Darlehen bis zu € 150.000 € je Wohneinheit; Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes + Sonderabschreibung 7b

Double-Net-Plus-Vertrag – incl. Instandhaltung für Dach und Fach; Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes bei Kauf in 2025

Aktion: Der Verkäufer übernimmt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% und die Notarkosten der Kaufvertragsbeurkundung in Höhe von ca. 1,3%

Möglichkeit zur "degressiven AfA"; Alloheim (zweitgrößter privater Pflegeanbieter deutschlandweit!) bevorzugtes Belegungsrecht in allen ca. 300 Einrichtungen!

AKTION: Der Verkäufer übernimmt die Grunderwerbsteuer & Kosten der Kaufvertragsbeurkundung - Neubau

Neubau QNG mit KfW-Förderung – Gesichertes Förderdarlehen mit Zinssatz ab 1,03 %; Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes + Sonderabschreibung 7b

Attraktiver KFW40 Neubau mit KfW-Darlehen bis € 100.000; Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes

Attraktiver KFWG-Q+ Neubau mit KfW-Förderung – KFW-Darlehen bis zu € 150.000 € je Wohneinheit - Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes + Sonderabschreibung 7b!

Möglichkeit zur "degressiven AfA" im Rahmen des Wachstumschancengesetzes

KFW 40 – QNG-Neubau mit KfW-Förderung – KFW-Darlehen bis zu € 150.000 € je Wohneinheit mit gesichertem KFW-Darlehen ab 2,44 % Zinsen; Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes + Sonderabschreibung 7b

Neubau QNG mit KfW-Förderung bis € 150.000 gesichertes Förderdarlehen mit Zinssatz ab 1,99 %; Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes + Sonderabschreibung 7b

Der Verkäufer erstattet für die ersten 35 verkauften Einheiten die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5% im Nachgang; Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes

KFW 40-QNG-Neubau mit KfW-Förderung sowie Möglichkeit zur "degressiven AfA" im Rahmen des Wachstumschancengesetzes + § 7 Abs. 1 EStG Afa Außenanlagen, Einbauküchen etc.

KFW 40-QNG-Neubau mit KfW-Förderung und Möglichkeit zur "degressiven Afa" im Rahmen des Wachstumschancengesetzes

Beste Stadtlage - Betreuung durch den ambulanten Pflegedienst "Brina–Tagespflege und Ambulanter Pflegedienst "(BRINA Pflege GmbH, Meppen)

Aktion: Der Bauträger übernimmt die Notar- und Gerichtskosten

QNG Neubau KFW 40 - KFW-Förderung 298 (Klimafreundlicher Neubau) – mit gesichertem KFW-Darlehen bis zu € 150.000 € je Wohneinheit ab 0,88 % Zinsen

sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung

Fertigstellung bereits 02/2024 erfolgt - Miete sofort

AKTION: Übernahme der Erwerbsnebenkosten (Grundsteuer und Kaufvertragsbeurkundung) in Höhe von ca. 5 %

Sichergestelltes KFW-Darlehen bis € 100.000 (KfW40) – ab 1,03 % effektiver Jahreszins – 3 Jahre tilgungsfrei, 30 Jahre Laufzeit; Degressive Abschreibungsmöglichkeit 5% p.a. gemäß §7 Abs 5a EStG - Miete sofort nach Kaufpreiszahlung