Unsere Pflegeimmobilien und Anlageimmobilien
"Seniorenresidenz Salzgitter-Lebenstedt" (Niedersachsen) - Bestand
4,6 % Netto-Rendite p.a., Top-Betreiber Alloheim (größter Betreiber Deutschlands), Mietzahlung sofort
| Rendite | 4,60 % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 139.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 112 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Niedersachsen | |
Neu im Angebot
"Betreutes Wohnen" in Grassau am Chiemsee (Bayern) - Bestand
Bevorzugtes Belegungsrecht bei ERL in über 440 Standorten
| Rendite | 2,33 - 2,54 % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 441.000 bis 659.200 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 45 (noch verfügbar: 31) |
| Bestand | Bayern | Chiemsee | |
Neu im Angebot
"Seniorenzentrum Jacobi-Haus“ in Bünde (NRW) - Bestand
sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung; TOP!! - Betreiber - Evangelisches Johanneswerk e.V. Bielefeld
| Rendite | 4,38 % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 139.900 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 1 (noch verfügbar: 0) |
| Bestand | Nordrhein-Westfalen | |
Neu im Angebot
"BELLINI Senioren-Residenz" in Krefeld (Nordrhein-Westfalen) - Bestandsobjekt
sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 5,29 netto % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 134.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 80 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Nordrhein-Westfalen | |
Neu im Angebot
"Seniorenresidenz Moordorf" in Südbrookmerland (Niedersachsen) - Bestandsobjekt
sofortige Mietzahlung
| Rendite | 5,39 netto % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 104.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 81 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Niedersachsen | |
"Senioren-Wohnpark Ruhlander Heide" in Ruhland (Brandenburg) - Bestand
sofortige Mietzahlung
| Rendite | 5,01 % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 147.500 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 77 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Brandenburg | |
"Seniorenzentrum in Burhave" an der Nordseeküste - nähe Bremerhaven (Niedersachsen) - Bestand
Abschreibung 5% p.a. auf 20 Jahre – lt. Restwertgutachten; sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 3,60 % |
| erhöhte AfA mit Restwertgutachten | |
| Kaufpreis | 233.557 bis 349.017 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 74 (noch verfügbar: 32) |
| Bestand | Niedersachsen | |
Pflegeimmobilie mit Betreutem Wohnen "Senioren-Campus" in Troisdorf (NRW) - Bestand
- Abschreibung 5 % p.a. über 20 Jahre lt. Sondergutachten
| Rendite | 3,49 - 3,75 % |
| erhöhte AfA mit Restwertgutachten | |
| Kaufpreis | 210.119 bis 429.393 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 100 (noch verfügbar: 49) |
| Bestand | Nordrhein-Westfalen | |
Betreutes Wohnen im "Senioren-Park carpe diem" in Haan (NRW) - Bestand
sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 5,1 netto % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 169.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 30 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Nordrhein-Westfalen | |
Neu im Angebot
Seniorenwohnpark "Haus-Otto-Ohl" in Wülfrath - Bestand
Erbpacht
ca. 6 % Rendite netto - keine Pre Opening - sofortige Miete nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | ca. 6 netto % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 95.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 78 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Nordrhein-Westfalen | |
Seniorenresidenz Nähe Gießen - Hessen (Bestand)
| Rendite | 3,00 - 3,00 % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 270.000 bis 315.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 120 (noch verfügbar: 30) |
| Bestand | Hessen | |
"Pflegezentrum Perlach-Stift in München-Neuperlach" (Bayern) - junger Bestand
Bevorzugtes Belegungsrecht; sofortige Mietzahlung
| Rendite | 3,5 netto % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 187.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 72 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Bayern | |
"Seniorenzentrum in Wuppertal" (NRW) - Bestand
Restwertabschreibung (Gutachten) 3,85% p.a.; sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 4,48 netto % |
| erhöhte AfA mit Restwertgutachten | |
| Kaufpreis | 165.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 80 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Nordrhein-Westfalen | |
Seniorenimmobilie "Haus Phönix am Versmolder Bruch" in Versmold (NRW) - Bestand
sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 5,00 % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 125.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 1 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Nordrhein-Westfalen | |
"RENAFAN ServiceLeben Elbinsel" in Magdeburg (Sachsen-Anhalt) - Bestand
Direkt am Elbufer - sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 4,00 % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 104.445 bis 273.501 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 103 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Sachsen-Anhalt | |
"Seniorenresidenz Ihlow" in Ihlowerfehn (Niedersachsen) - Bestand
Restwertabschreibung (Gutachten) 2,86 % p.a.; sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 4,10 % |
| erhöhte AfA mit Restwertgutachten | |
| Kaufpreis | 167.376 bis 208.975 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 36 (noch verfügbar: 4) |
| Bestand | Niedersachsen | |
"Seniorenzentrum in Norden" - an der Nordseeküste (Niedersachsen) - Bestand
Direkt an der Nordseeküste; Restwertabschreibung (Gutachten) 2,94 % p.a.; sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 3,70 % |
| erhöhte AfA mit Restwertgutachten | |
| Kaufpreis | 172.024 bis 281.924 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 28 (noch verfügbar: 6) |
| Bestand | Niedersachsen | |
"Residenz Sonnenhof" in Boxberg (Sachsen)
Sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung! Miterworbene Instandhaltungsrücklage derzeit € 30.000!
| Rendite | 3,80 % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 146.884 bis 164.092 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 56 (noch verfügbar: 13) |
| Bestand | Sachsen | |
