Objekt-Übersicht

"Seniorenzentrum Jacobi-Haus“ in Bünde (NRW) - Bestand

Objekt-Id: "Seniorenzentrum Jacobi-Haus“ in Bünde (NRW) - Bestand
verkauft
Zweitmarktobjekt

Das Immobilieninvestment im Überblick

Das Jacobi-Haus am Ufer der Else ist Teil eines modernen Pflege-, Gesundheits- und Freizeitzentrums in Bünde. Die Einrichtung bietet Menschen die Möglichkeit, im Alter mit individueller Unterstützung ein selbstbestimmtes Leben in der Gemeinschaft zu führen. Acht Hausgemeinschaften bieten für je 12 bis 13 Menschen ein behagliches Zuhause. Besonders berücksichtigt werden dabei die Bedürfnisse von Menschen mit Demenz und Menschen mit hohem Pflege- und Betreuungsbedarf. Überwiegend Einzelzimmer, ausgestattet mit barrierefreien Bädern, sorgen für Rückzugsmöglichkeiten. In den familienähnlichen Hausgemeinschaften wird der Tagesablauf gemeinsam gestaltet. Die Mahlzeiten können die Bewohner gemeinsam zubereiten, Wäsche kann gewaschen, getrocknet und gebügelt werden. Darüber hinaus werden regelmäßig kulturelle Aktivitäten angeboten. Ein schön gestalteter, geschützter Garten, der auf die Bedürfnisse von Menschen mit Demenz ausgerichtet ist, lädt jederzeit zum Verweilen ein. Ein Highlight für Bewohner und Besucher ist die Jacobi-Terrasse, die einen direkten Blick und Zugang auf die Begegnungsmeile bietet. Der Jacobi-Saal mit Terrasse steht den Bewohnern für Freizeitangebote und Gruppenaktivitäten zur Verfügung. Der Saal kann auch für Familienfeiern genutzt werden. Mehrmals im Jahr finden Feste mit Musik, Tanz und leckerem Essen statt. Täglich gibt es ein Angebot zur kreativen Betätigung in der Gemeinschaft. Vom Singkreis über Kino bis hin zu bunten Runden ist für jeden Geschmack etwas dabei. Darüber hinaus sorgen viele ehrenamtliche Helfer des Besuchsdienstes für individuelle Einzelbetreuung in Form von Spaziergängen, kleinen und größeren Einkäufen in der nahe gelegenen Fußgängerzone, sowie Besuchen auf Stadtfesten und bei öffentlichen Veranstaltungen.

Eckdaten

Rendite 5,50 %
Kaufpreis 142.000 EUR
Restlaufzeit Pachtvertrag bis 2033 + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Grunderwebsteuer 6,5 %
Typ Bestand
Neubau 2012
Einheitengröße 70 m²
Baujahr 2012
Energieausweis Download (PDF)
Ausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauch/bedarf 119 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger Erdgas

Mietvertrag

Laufzeit bis 2033 + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 564 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht nein
Pachtbeginn 01.06.2013
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes

Highlights

sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung

Provisionsfrei

Verkauft!

Leider können wir Ihnen diese Objekt nicht mehr anbieten. Für dieses Objekt haben sich bereits andere Interessenten entschieden. Sie können sich gerne von uns informieren lassen, sobald wir Ihnen wieder ein ähnliches Objekt anbieten können. Nutzen Sie dazu einfach unseren "Pflegeimmobilien Alarm"!
Nichts mehr verpassen!

Lassen Sei sich gerne von uns informieren, sobald wir Ihnen wieder ein ähnliches Objekt anbieten können. Nutzen Sie dazu einfach unseren "Pflegeimmobilien Alarm"!

Exposé kostenlos anfordern

Tiel Pflegimmobilien Broschüre
Versand auch per Post!
Bitte Adresse angeben

Lage der Pflegeimmobilie

Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld. Mit circa 47.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold). Sie liegt in der Ravensberger Mulde zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge, großenteils in den Flussniederungen der Else. Über 1150 Jahre ist der Ort an der Else alt. Bünde wurde erstmals bereits 853 als „Buginithi“ schriftlich erwähnt. Da der Ort einst Zentrum der europäischen Zigarrenindustrie war, nennt man Bünde noch heute die Zigarrenstadt.Das Stadtgebiet ist stark zersiedelt und weist rund um die Kernstadt Bünde mehrere Siedlungskerne auf, die ursprünglich eigenständige Gemeinden waren. Insbesondere im Süden bildet das Stadtgebiet eine durchgehende Agglomeration mit den Städten Herford und der Gemeinde Hiddenhausen. Tradition und Innovation sind im Einklang mit der wirtschaftlichen Entwicklung. Bündes Geschichte als Zigarrenstadt hat die Tore geöffnet für den heute gut sortierten Branchenmix und ist eine sympathische Wirtschafts- und Einkaufsstadt mit guten Verkehrsanbindungen in den Nah- und Fernbereich, überzeugender Infrastruktur, einer modernen Innenstadt und viel Grün in Gärten, Parks und Landschaft.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 32257
Ort Bünde
Strasse Nordring 23-25
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Betreiber Evangelisches Johanneswerk e.V. Bielefeld

Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten mehr über die verfügbaren Einheiten erfahren? Dann lassen Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten zukommen, wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Erfahrungen & Bewertungen zu IBY Investment GmbH

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

Ihre Pflegeimmobilien- & Anlage-Profis

  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen