Lukrative Pflegeimmobilien und Anlageimmobilien.
Vermögen aufbauen und clever investieren mit IBY Invest.
Unsere Top-Objekte
"Seniorenresidenz Salzgitter-Lebenstedt" (Niedersachsen) - Bestand
sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung; ca. 4,6 % Netto-Rendite p.a.
| Rendite | 4,6 netto % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 139.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 112 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Niedersachsen | |
Neubau
Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes
| Rendite | 3,50 - 4,28 % |
| Degressive AfA | |
| Kaufpreis | 309.437 bis 364.028 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 17 (noch verfügbar: 11) |
| Neubau | Baden-Württemberg | |
Neubau
"Seniorenzentrum Linscheider Bach" in Altena (Nordrhein-Westfalen) - Neubau
Junger Neubau - Bruttorendite 4,5% p.a. - sofortige Mietzahlung
| Rendite | 4,50 % |
| lineare AfA 3% (Neubau ab Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 186.644 bis 230.946 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 80 (noch verfügbar: 59) |
| Neubau | Nordrhein-Westfalen | |
Seit nunmehr 30 Jahren helfen wir unseren Kunden deren Vermögensziele sicher und nachhaltig zu erreichen.
Erfahren Sie 18 gute Gründe, warum Sie jetzt in eine Pflegeimmobilie investieren sollten.
Der Kauf einer Pflegeimmobilie bietet viele Vorteile im Vergleich zu einer Investition in eine Eigentumswohnung.
Zukunftsorientiert, renditestark und sicher investieren!
Zahlreiche Argumente sprechen für eine Investition in Pflegimmobilien. Immobilien werden im Fachjargon auch „Betongold" genannt. Geld kann im Rahmen einer Inflation komplett entwertet werden. Immobilien gehören zu den bleibenden Werten, die zusätzlich einen praktischen Nutzen haben. Der Kauf einer Immobilie ist also eine sinnvolle Anlage, wenn man sein Geld in Sicherheit bringen will. Auch, wenn man nicht selbst darin wohnt, sondern die Immobilie vermietet.
Staatliche Mietrückdeckung der Heimgelder
Eine Pflegeimmobilie ist im Volksmund ein Pflegeappartement in einem Altenpflegeheim und bietet alters- und pflegegerechten Wohnraum, der, wie vom Gesetzgeber vorgeschrieben, barrierefrei und behindertengerecht erbaut ist. Für den Staat gelten Pflegeappartements nach §72 SGB 11 als förderungswürdige Sozialimmobilien. Sollte ein Heimbewohner sein Heimgeld nicht bezahlen können, springt nach diesem Paragraphen der Staat für ihn ein, so dass die Zahlungsfähigkeit des Heimbewohners quasi staatlich abgesichert ist.
Gute Gründe für Ihre Investition in eine Pflegeimmobilie
- Sichere Mieteinnahmen
- Überdurchschnittliche Mietrendite
- Hohe Bauqualität
- Bevorzugtes Belegungsrecht
