Ratgeber 19 gute Gründe für Pflegeimmobilien

Kapitalanlage Pflegeimmobilie

Die clevere Investment-Entscheidung
im Immobilien-Wachstumsmarkt Nr. 1

  • Top-Rendite 3-5% p.a.
  • langfristige Mietverträge
  • Mietzahlung auch bei Leerstand
  • automatische Mietsteigerungen

Nutzen auch Sie die nachhaltigen Vorteile der Investition in eine renditestarke Pflegeimmobilie oder Sozialimmobile

Unsere Top-Objekte

alle Pflegeimmobilien anzeigen

"Ambulant Betreute Wohngemeinschaft" in Bad Gögging (Bayern) - Neubau

keine Erwerbsnebenkosten (übernimmt der Bauträger!); sofortige Miete nach Kaufpreiszahlung

Rendite 4,00 %
Kaufpreis 314.220 bis 459.290 EUR
Einheiten 10 (noch verfügbar: 7)
Neubau | Bayern
Neu Top-Objekt Provisionsfrei
Objekt des Monats

Seniorenresidenz "Pflege AUF DER ALB" in Böhmenkirch (Baden-Württemberg)

Sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung - Fertigstellung ist bereits 11/2023 erfolgt! Renommierter Bauträger: Diringer & Scheidel Gruppe/Mannheim, Betreiber: Avendi (Tochter von Diringer & Scheidel mit 21 Einrichtungen) = Betreiber des Jahres 2023

Rendite 3,50 %
Kaufpreis 189.397 bis 406.683 EUR
Einheiten auf Anfrage
Neubau | Baden-Württemberg
Neu Top-Objekt Provisionsfrei

"Seniorenwohnzentrum Wefensleben" (Sachsen-Anhalt) - Neubau

keine Erwerbsnebenkosten! Sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung; Möglichkeit zur degressiven Afa!

Rendite 4,10 %
Kaufpreis 139.000 EUR
Einheiten 53 (noch verfügbar: 4)
Neubau | Sachsen-Anhalt
Neu Top-Objekt Provisionsfrei

   

Seit nunmehr 30 Jahren helfen wir unseren Kunden deren Vermögensziele sicher und nachhaltig zu erreichen. 

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Erfahren Sie 18 gute Gründe, warum Sie jetzt in eine Pflegeimmobilie investieren sollten.

18 gute Gründe  

   

Der Kauf einer Pflegeimmobilie bietet viele Vorteile im Vergleich zu einer Investition in eine Eigentumswohnung.

Vorteile kennenlernen  

Zukunftsorientiert, renditestark und sicher investieren!

Zahlreiche Argumente sprechen für eine Investition in Pflegimmobilien. Immobilien werden im Fachjargon auch „Betongold" genannt. Geld kann im Rahmen einer Inflation komplett entwertet werden. Immobilien gehören zu den bleibenden Werten, die zusätzlich einen praktischen Nutzen haben. Der Kauf einer Immobilie ist also eine sinnvolle Anlage, wenn man sein Geld in Sicherheit bringen will. Auch, wenn man nicht selbst darin wohnt, sondern die Immobilie vermietet.

Staatliche Mietrückdeckung der Heimgelder

Eine Pflegeimmobilie ist im Volksmund ein Pflegeappartement in einem Altenpflegeheim und bietet alters- und pflegegerechten Wohnraum, der, wie vom Gesetzgeber vorgeschrieben, barrierefrei und behindertengerecht erbaut ist. Für den Staat gelten Pflegeappartements nach §72 SGB 11 als förderungswürdige Sozialimmobilien. Sollte ein Heimbewohner sein Heimgeld nicht bezahlen können, springt nach diesem Paragraphen der Staat für ihn ein, so dass die Zahlungsfähigkeit des Heimbewohners quasi staatlich abgesichert ist.

Gute Gründe für Ihre Investition in eine Pflegeimmobilie

  • Sichere Mieteinnahmen
  • Überdurchschnittliche Mietrendite
  • Hohe Bauqualität
  • Bevorzugtes Belegungsrecht

weitere Vorteile von Pflegeimmobilien

Pflegeimmobilie als Kapitalanlage einfach erklärt

Erfahrungen & Bewertungen zu IBY Investment GmbH

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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