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Neu im Angebot
"Betreutes Wohnen in der Mühlen-Residenz" in Renningen (Baden-Württemberg) - Neubau
Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes
| Rendite | 3,74 - 3,89 % |
| Degressive AfA | |
| Kaufpreis | 309.437 bis 364.028 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 8 (noch verfügbar: 7) |
| Neubau | Baden-Württemberg | |
Neu im Angebot
Neubau
Attraktiver KFW40 Neubau mit KfW-Darlehen bis € 150.000; Möglichkeit zur „degressiven AfA“ + 7b Sonderabschreibung im Rahmen des Wachstumschancengesetzes
| Rendite | 3,10 % |
| Degressive AfA + 7b Mietsonder-AfA | |
| Kaufpreis | 189.775 bis 345.031 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 16 (noch verfügbar: 8) |
| Neubau | Hessen | |
"Betreutes Wohnen - aiutanda Lebenspark Haus am Kurpark" in Bad Wörishofen (Bayern) - Bestand
sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung (Kurort mit schöner Therme)
| Rendite | 4,78 netto % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 192.500 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 30 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Bayern | |
Seit nunmehr 30 Jahren helfen wir unseren Kunden deren Vermögensziele sicher und nachhaltig zu erreichen.
Erfahren Sie 18 gute Gründe, warum Sie jetzt in eine Pflegeimmobilie investieren sollten.
Der Kauf einer Pflegeimmobilie bietet viele Vorteile im Vergleich zu einer Investition in eine Eigentumswohnung.
Zukunftsorientiert, renditestark und sicher investieren!
Zahlreiche Argumente sprechen für eine Investition in Pflegimmobilien. Immobilien werden im Fachjargon auch „Betongold" genannt. Geld kann im Rahmen einer Inflation komplett entwertet werden. Immobilien gehören zu den bleibenden Werten, die zusätzlich einen praktischen Nutzen haben. Der Kauf einer Immobilie ist also eine sinnvolle Anlage, wenn man sein Geld in Sicherheit bringen will. Auch, wenn man nicht selbst darin wohnt, sondern die Immobilie vermietet.
Staatliche Mietrückdeckung der Heimgelder
Eine Pflegeimmobilie ist im Volksmund ein Pflegeappartement in einem Altenpflegeheim und bietet alters- und pflegegerechten Wohnraum, der, wie vom Gesetzgeber vorgeschrieben, barrierefrei und behindertengerecht erbaut ist. Für den Staat gelten Pflegeappartements nach §72 SGB 11 als förderungswürdige Sozialimmobilien. Sollte ein Heimbewohner sein Heimgeld nicht bezahlen können, springt nach diesem Paragraphen der Staat für ihn ein, so dass die Zahlungsfähigkeit des Heimbewohners quasi staatlich abgesichert ist.
Gute Gründe für Ihre Investition in eine Pflegeimmobilie
- Sichere Mieteinnahmen
- Überdurchschnittliche Mietrendite
- Hohe Bauqualität
- Bevorzugtes Belegungsrecht
