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Seniorenresidenz Nähe Gießen - Hessen (Bestand)

Objekt-Id: Seniorenresidenz Nähe Gießen - Hessen (Bestand)

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Nur ca. 15 km von Gießen entfernt, in einem wunderschönen Villenviertel, umgeben von einem Park, wurde die Seniorenresidenz bereits 2013 errichtet. Hier finden bis zu 125 Senioren in großzügig geschnittenen Apartments ihr neues zu Hause. Außerdem gibt es hier Gemeinschaftsräume sowie ein Cafe und Restaurant mit schönem Ambiente in denen die Heimbewohnern untereinander oder mit ihren Angehörigen gerne zusammenkommen. Zusätzlich lädt eine Dachterasse mit Panoramablick zum Verweilen ein.

Eckdaten

Rendite 2,95 - 2,96 %
Kaufpreis 270.000 bis 315.000 EUR
Einheiten 120 (noch verfügbar: 46)
Typ Bestand
Fertigstellung 2013
Neubau 2013
Einheitengrößen 65 bis 76 m²
Energieausweis noch nicht vorhanden

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 670 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn 01.10.2022
Grunderwerbsteuer 6 %
Notar und Gerichtskosten bis 2 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
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Highlights

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Beate Weitzer
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Lage der Pflegeimmobilie

Gießen ist eine Universitätsstadt in Mittelhessen mit 91.255 Einwohnern  Als Sitz des Regierungsbezirks Gießen und des Landkreises ist sie Verwaltungszentrum Mittelhessens, bedeutender Verkehrsknotenpunkt und eines der Oberzentren der Region. 

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 35390
Ort Gießen
Bundesland Hessen
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber TOP-Betreiber

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Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen