"Seniorenzentrum in Wuppertal" (NRW) - Bestand
Objekt-Id: "Seniorenzentrum in Wuppertal" (NRW) - Bestand
Das Immobilieninvestment im Überblick
Das Pflegezentrum wurde ursprünglich als Firmensitz genutzt. Nach umfangreicher Kernsanierung wurde das Gebäude zu einem modernen Seniorenheim umgebaut.
(Genauere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage!)
Eckdaten
| Rendite | 4,00 % |
| Kaufpreis | 194.900 bis 238.600 EUR |
| Einheiten | 80 (noch verfügbar: 60) |
| Typ | Bestand |
| Fertigstellung | 2008 |
| Modernisierung | 2021/2022 |
| Neubau | 2008 |
| Einheitengrößen | 50 bis 60 m² |
| Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
| Laufzeit | 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 500 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | 01.05.2022 |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 2 % |
Highlights
Die 1. Mietzahlung erfolgt im 2. Monat nach Kaufpreiszahlung!
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| Ort | Wuppertal |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Betreiber |
|
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