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"Seniorenzentrum in Wuppertal" (NRW) - Bestand

Objekt-Id: "Seniorenzentrum in Wuppertal" (NRW) - Bestand

Das Immobilieninvestment im Überblick

Das Pflegezentrum wurde ursprünglich als Firmensitz genutzt. Nach umfangreicher Kernsanierung wurde das Gebäude zu einem modernen Seniorenheim umgebaut. 
(Genauere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage!)

Eckdaten

Rendite 4,00 %
Kaufpreis 194.900 bis 238.600 EUR
Einheiten 80 (noch verfügbar: 58)
Typ Bestand
Fertigstellung 2008
Modernisierung 2021/2022
Neubau 2008
Einheitengrößen 50 bis 60 m²
Energieausweis noch nicht vorhanden

Mietvertrag

Laufzeit 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 500 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn 01.05.2022
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes

Highlights

Die 1. Mietzahlung erfolgt im 2. Monat nach Kaufpreiszahlung!

Top-Objekt Provisionsfrei

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Lage der Pflegeimmobilie

Wuppertal liegt zentral in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Wuppertal befindet sich etwa 35 km südlich von Essen, 40 km östlich von Düsseldorf und 50 km nordöstlich von Köln. Die größten und wichtigsten Städte von Nordrhein-Westfalen (Köln, Düsseldorf, Dortmund, Essen, Duisburg, Bochum, etc.) sind allesamt nur ca. 30 bis 50 km entfernt.

Immobilien-Lage & Betreiber

Ort Wuppertal
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Betreiber

Weitere Informationen Seriöser, mittelständischer Betreiber

Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten mehr über die verfügbaren Einheiten erfahren? Dann lassen Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten zukommen, wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Erfahrungen & Bewertungen zu IBY Investment GmbH

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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