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"Seniorenzentrum La Vida Schüttorf" in Schüttorf (Niedersachsen) - Neubau

Objekt-Id: "Seniorenzentrum La Vida Schüttorf" in Schüttorf (Niedersachsen) - Neubau

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 70 Pflegeapartments (Einzelzimmer). Alle Apartments werden als komfortable und barrierefreie Einzelzimmer gebaut. Die Bewohnerzimmer verfügen über ein Badezimmer mit Dusche, WC und einen Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Terrasse.

Eckdaten

Rendite 3,40 %
Kaufpreis 181.682 bis 216.507 EUR
Einheiten 70 (noch verfügbar: 34)
Typ Neubau
Fertigstellung voraussichtlich zum 01.10.2023
Neubau 2023
Einheitengrößen 48 bis 57 m²
Energieausweis noch nicht vorhanden

Mietvertrag

Laufzeit 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 270 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn voraussichtlich zum 01.10.2023
Grunderwerbsteuer 5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
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Highlights

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Beate Gelzer

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Beate Weitzer
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Lage der Pflegeimmobilie

Die Stadt Schüttorf ist die älteste Stadt der Grafschaft Bentheim. Im Zuge der Gebietsreform 1971 schloss sie sich mit den Gemeinden Engden, Isterberg, Ohne, Quendorf, Samern und Suddendorf zu einer Samtgemeinde zusammen. Verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Schüttorf mit den Bundesautobahnen A30 und A31 und an der Bahnlinie Berlin-Amsterdam gelegen, macht Schüttorf als Standort sehr interessant.
Weitreichende Grünflächen, die waldreiche Umgebung und ein 35 m hoher Aussichtsturm im Bereich des Naturfelsens Isterberg laden zu Spaziergängen, Radtouren und zur Erholung ein.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 48465
Ort Schüttorf
Bundesland Niedersachsen
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber La Vida Pflegepartner GmbH

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Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen