Pflegeeinrichtung im Landkreis Tübingen - Neubau - Vorankündigung
Objekt-Id: Pflegeeinrichtung im Landkreis Tübingen - Neubau - VorankündigungDas Immobilieninvestment im Überblick
Im Landkreis Tübingen entsteht seit Ende dieses Jahres (2024) ein Pflegeheim. Die Erdarbeiten wurden bereits im November 2024 aufgenommen. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant.
Eckdaten
Rendite | 3,60 % |
Kaufpreis | 270.000 bis 300.000 EUR |
Einheiten | 75 (noch verfügbar: 70) |
Typ | Neubau |
Fertigstellung | 2027 |
Neubau | 2025 |
Einheitengrößen | 45 bis 50 m² |
Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
Laufzeit | 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption |
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 520 EUR/Jahr |
Bevorzugtes Belegungsrecht | |
Pachtbeginn | nach Übergabe an den Betreiber - voraussichtlich Mitte 2027 |
Grunderwerbsteuer | 5 % |
Notar und Gerichtskosten | bis 2 % |
Highlights
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
Ort | Tübingen |
Bundesland | Baden-Württemberg |
Betreiber |
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