"Leben im neuen Stadtquartier Börde-Bogen" in Magdeburg (Sachsen-Anhalt) - Neubau

Das Immobilieninvestment im Überblick

An der Sieverstorstraße, in der Alten Neustadt von Magdeburg und schnell erreichbar vom Stadtzentrum, wird in den kommenden Jahren ein komplettes neues Stadtquartier entstehen: der Börde Bogen. Mit dem Projekt Arch 7 realisiert The Grounds Real Estate Development AG den ersten Abschnitt dieses anspruchsvollen Bauvorhabens, bei dem das ehemalige Gelände der Börde-Brauerei zu einem attraktiven Wohngebiet für Menschen in unterschiedlichsten Lebensphasen entwickelt wird. Bis zur geplanten Bezugsfertigkeit Ende 2028 werden hier in zentrumsnaher Lage insgesamt 82 moderne und energieeffiziente 1- bis 4-Zimmer- Wohnungen mit komfortabler Ausstattung entstehen. Mit Wohnungsgrößen von 34 m² bis 114 m² finden hier sowohl Singles und Paare als auch Familien mit Kindern die jeweils passende Wohnungsgröße. Eine hochwertige Einbauküche, moderne Bäder mit schwarzen Armaturen, Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie ein eigener Balkon oder eine eigene Terrasse sind bei allen Einheiten Standard. Als besonderes Highlight erhalten die Wohnungen im 5. Obergeschoss jeweils eine Dachterrasse und einen Dachgarten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen Privatgarten. Ebenfalls wird es fünf Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss geben.

Die Wohnanlage Arch 7 entsteht als Teil des neuen Stadtquartiers Börde Bogen auf dem Gelände der 1991 geschlossenen Börde-Brauerei an der Sieverstorstraße, die als älteste Brauerei der Stadt galt. Ihr unter Denkmalschutz stehendes ehemaliges Malzsilo wirkt mit seiner markanten Silhouette und einer Höhe von 38 Metern bis heute identitätsstiftend für diesen Teil Magdeburgs. Das Areal an der Sieverstorstraße liegt im lebendigen Stadtteil Alte Neustadt und zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage ebenso aus wie durch seine gute Verkehrsanbindung. Die Fahrt mit der Tram in die Innenstadt dauert nur zehn Minuten, und bis zur nächstgelegenen Haltestelle sind es nur drei Gehminuten. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt, ein Discounter sowie eine Bäckerei liegen jeweils nur 300 bis 600 Meter entfernt. Auch der beliebte Wochenmarkt am Nicolaiplatz ist problemlos zu Fuß erreichbar. Zur hohen Lebensqualität des Quartiers tragen darüber hinaus vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote bei. Entspannung im Grünen und Raum zu sportlichen Aktivitäten im Freien bieten der nur wenige Gehminuten entfernte Nordpark sowie das ebenfalls fußläufig erreichbare Elbufer mit dem Elberadweg. In der Umgebung befindet sich neben der Elbe-Schwimmhalle auch ein Fitnessstudio. Apotheken, Arztpraxen und das Universitätsklinikum liegen ebenso im näheren Umkreis wie Schulen und Kitas sowie das Magdeburger Opernhaus. Die Otto-von- Guericke-Universität ist per Fahrrad in rund zehn Minuten zu erreichen.

Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Immobilien

Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes