Unsere Pflegeimmobilien und Anlageimmobilien
Neu im Angebot
"Seniorenresidenz Moordorf" in Südbrookmerland (Niedersachsen) - Bestandsobjekt
sofortige Mietzahlung
| Rendite | 5,39 netto % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 104.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 81 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Niedersachsen | |
Neu im Angebot
Seniorenimmobilie "Haus Phönix am Versmolder Bruch" in Versmold (NRW) - Bestand
sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 5,25 % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 119 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 1 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Nordrhein-Westfalen | |
Neu im Angebot
"Betreutes Wohnen am Stadtpark" in Zirndorf bei Fürth (Bayern) - Neubau
Attraktiver KFN-QNG Neubau mit KfW-Darlehen bis € 150.000; Möglichkeit zur „degressiven AfA“ + 7b Sonderabschreibung im Rahmen des Wachstumschancengesetzes
| Rendite | 2,70 - 3,20 % |
| Degressive AfA + 7b Mietsonder-AfA | |
| Kaufpreis | 225.000 bis 605.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 55 (noch verfügbar: 51) |
| Bestand | Bayern | |
Neu im Angebot
"RENAFAN ServiceLeben Elbinsel" in Magdeburg (Sachsen-Anhalt) - Bestand
4 % AfA p.a. über 25 Jahre lt. Sondergutachten; direkt am Elbufer - sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 4,00 % |
| Sanierungs-Afa | |
| Kaufpreis | 104.445 bis 273.501 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 104 (noch verfügbar: 45) |
| Bestand | Sachsen-Anhalt | |
Neu im Angebot
"Seniorenresidenz Salzgitter-Lebenstedt" (Niedersachsen) - Bestand
5 % Netto-Rendite p.a., Top-Betreiber Alloheim (größter Betreiber Deutschlands), Mietzahlung sofort
| Rendite | 5,00 % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 129.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 112 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Niedersachsen | |
Neu im Angebot
"Betreutes Wohnen" in Grassau am Chiemsee (Bayern) - Bestand
Bevorzugtes Belegungsrecht bei ERL in über 440 Standorten
| Rendite | 2,33 - 2,54 % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 441.000 bis 659.200 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 45 (noch verfügbar: 31) |
| Bestand | Bayern | Chiemsee | |
Neu im Angebot
"Seniorenzentrum Jacobi-Haus“ in Bünde (NRW) - Bestand
sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung; TOP!! - Betreiber - Evangelisches Johanneswerk e.V. Bielefeld
| Rendite | 4,50 % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 135.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 1 (noch verfügbar: 0) |
| Bestand | Nordrhein-Westfalen | |
Neu im Angebot
Haus "Humano Care" in Wedel - Ortsteil von Hamburg (Schleswig-Holstein)
sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung!
| Rendite | 4,00 % |
| Degressive AfA | |
| Kaufpreis | 205.401 bis 222.262 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 36 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Schleswig-Holstein | Kreis Pinneberg bei Hamburg | |
"Seniorenzentrum in Burhave" an der Nordseeküste - nähe Bremerhaven (Niedersachsen) - Bestand
Abschreibung 5% p.a. auf 20 Jahre – lt. Restwertgutachten; sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 3,60 % |
| erhöhte AfA mit Restwertgutachten | |
| Kaufpreis | 233.557 bis 349.017 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 74 (noch verfügbar: 37) |
| Bestand | Niedersachsen | |
Pflegeimmobilie mit Betreutem Wohnen "Senioren-Campus" in Troisdorf (NRW) - Bestand
- Abschreibung 5 % p.a. über 20 Jahre lt. Sondergutachten
| Rendite | 3,49 - 3,70 % |
| erhöhte AfA mit Restwertgutachten | |
| Kaufpreis | 210.119 bis 429.393 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 99 (noch verfügbar: 27) |
| Bestand | Nordrhein-Westfalen | |
"Seniorenzentrum in Wuppertal" (NRW) - Bestand
Restwertabschreibung (Gutachten) 3,85% p.a.; sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 4,48 netto % |
| erhöhte AfA mit Restwertgutachten | |
| Kaufpreis | 165.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 80 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Nordrhein-Westfalen | |
Neu im Angebot
Seniorenwohnpark "Haus-Otto-Ohl" in Wülfrath - Bestand
Erbpacht
ca. 6 % Rendite netto - keine Pre Opening - sofortige Miete nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | ca. 6 netto % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 95.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 78 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Nordrhein-Westfalen | |
Neu im Angebot
"Seniorenresidenz Ihlow" in Ihlowerfehn (Niedersachsen) - Bestand
Restwertabschreibung (Gutachten) 2,86 % p.a.; sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 4,10 % |
| erhöhte AfA mit Restwertgutachten | |
| Kaufpreis | 167.376 bis 208.975 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 36 (noch verfügbar: 4) |
| Bestand | Niedersachsen | |
Seniorenresidenz Nähe Gießen - Hessen (Bestand)
| Rendite | 3,00 - 3,00 % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 270.000 bis 315.000 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 120 (noch verfügbar: 30) |
| Bestand | Hessen | |
"Seniorenzentrum in Norden" - an der Nordseeküste (Niedersachsen) - Bestand
Direkt an der Nordseeküste; Restwertabschreibung (Gutachten) 2,94 % p.a.; sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 3,70 % |
| erhöhte AfA mit Restwertgutachten | |
| Kaufpreis | 172.024 bis 281.924 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 28 (noch verfügbar: 6) |
| Bestand | Niedersachsen | |
"Residenz Sonnenhof" in Boxberg (Sachsen)
Sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung! Miterworbene Instandhaltungsrücklage derzeit € 30.000!
| Rendite | 3,80 % |
| lineare AfA 2% (Fertigstellung vor Oktober 2023) | |
| Kaufpreis | 146.884 bis 164.092 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 56 (noch verfügbar: 14) |
| Bestand | Sachsen | |
