"Ambulante Wohngemeinschaft in Bad Pyrmont" (Niedersachsen) - Neubau
Objekt-Id: "Ambulante Wohngemeinschaft in Bad Pyrmont" (Niedersachsen) - Neubau
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Nur wenige Hundert Meter vom Bad Pyrmonter Schloss und Park entfernt entsteht derzeit ein moderner Neubau, der nach seiner Fertigstellung 2023 die neue Heimat für eine ambulante Wohngemeinschaft sein wird. Die Grundlage dieser gefragten Lebensform für das fortgeschrittene Alter: Die Bewohnerinnen und Bewohner leben hier als Mieter in einer Wohngemeinschaft zusammen und können sich dabei auf die Sicherheit einer Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst verlassen. So verbindet sich eine größtmögliche Selbstbestimmtheit mit einer gemeinschaftlichen Geborgenheit. Insgesamt stehen 18 Pflegeapartments zur Verfügung, die selbstverständlich alle mit einem separaten, seniorengerechten Bad ausgestattet sind.
Eckdaten
| Rendite | 3,30 % |
| Kaufpreis | 271.761 bis 275.596 EUR |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | voraussichtlich 01.04.2023 |
| Neubau | 2023 |
| Einheitengrößen | 56 bis 57 m² |
| Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 470 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | voraussichtlich April 2023 |
| Grunderwerbsteuer | 5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
kein Pre-Opening - 1. Mietzahlung nach Übergabe und Kaufpreiszahlung (6. Rate MaBV)
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 31812 |
| Ort | Bad Pyrmont |
| Strasse | Schillerstraße 47 |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Hand und Herz Hameln GmbH |
Keine Einheiten hinterlegt, bitte fragen Sie uns an.
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