"Ambulante Wohngemeinschaft in Bad Pyrmont" (Niedersachsen) - Neubau
Objekt-Id: "Ambulante Wohngemeinschaft in Bad Pyrmont" (Niedersachsen) - Neubau
Das Immobilieninvestment im Überblick
Nur wenige Hundert Meter vom Bad Pyrmonter Schloss und Park entfernt entsteht derzeit ein moderner Neubau, der nach seiner Fertigstellung 2023 die neue Heimat für eine ambulante Wohngemeinschaft sein wird. Die Grundlage dieser gefragten Lebensform für das fortgeschrittene Alter: Die Bewohnerinnen und Bewohner leben hier als Mieter in einer Wohngemeinschaft zusammen und können sich dabei auf die Sicherheit einer Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst verlassen. So verbindet sich eine größtmögliche Selbstbestimmtheit mit einer gemeinschaftlichen Geborgenheit. Insgesamt stehen 18 Pflegeapartments zur Verfügung, die selbstverständlich alle mit einem separaten, seniorengerechten Bad ausgestattet sind.
Eckdaten
| Rendite | 3,30 % |
| Kaufpreis | 271.761 bis 275.596 EUR |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | voraussichtlich 01.04.2023 |
| Neubau | 2023 |
| Einheitengrößen | 56 bis 57 m² |
| Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 470 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | voraussichtlich April 2023 |
| Grunderwerbsteuer | 5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
kein Pre-Opening - 1. Mietzahlung nach Übergabe und Kaufpreiszahlung (6. Rate MaBV)
ProvisionsfreiVerkauft!
Lassen Sei sich gerne von uns informieren, sobald wir Ihnen wieder ein ähnliches Objekt anbieten können. Nutzen Sie dazu einfach unseren "Pflegeimmobilien Alarm"!
Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 31812 |
| Ort | Bad Pyrmont |
| Strasse | Schillerstraße 47 |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Betreiber |
|
Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten mehr über die verfügbaren Einheiten erfahren? Dann lassen Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten zukommen, wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Ähnliche Pflegeimmobilien-Objekte
Diese Objekte könnten für Sie ebenso interessant sein.
"Alten- und Pflegeheim Kruse" in Petershagen (NRW) - Bestand
sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung; Übernahme der Nebenkosten
| Rendite | 3,80 % |
| Kaufpreis | 206.432 bis 273.114 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 52 (noch verfügbar: 50) |
| Bestand | Nordrhein-Westfalen | |
"Seniorenresidenz Schenklengsfeld" (Hessen) - Neubau
Attraktiver KFW 40 – QNG-Neubau mit KfW-Förderung – KFW-Darlehen bis zu € 150.000 € je Wohneinheit; Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes + Sonderabschreibung 7b
| Rendite | 3,60 % |
| Kaufpreis | 215.060 bis 350.386 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 52 (noch verfügbar: 45) |
| Neubau | Hessen | |
"Pflegeeinrichtung in Elsendorf" (Bayern - Landkreis Kelheim) - Bestand
sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 4,00 % |
| Kaufpreis | 216.270 bis 286.536 EUR |
| Kategorie | Pflegeimmobilie |
| Einheiten | 44 (noch verfügbar: 20) |
| Bestand | Bayern | |
