Wohn- und Lebenzentrum Neuenstein (Hessen)

Objekt-Id: Wohn- und Lebenzentrum Neuenstein (Hessen)

verkauft

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Sowohl verkehrsgünstig wie idyllisch im Neuensteiner Ortsteil Obergeis gelegen, wird hier in Kürze ein Wohn- und Pflegezentrum dem stetig wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung tragen. Der den KfW-55-Standard erfüllende Neubau bietet Raum für insgesamt 84 Plätze der stationären Pflege, die jeweils in ansprechenden Einzelzimmern inklusive Duschbad mit WC untergebracht sind. Dazu kommen Verfügungszimmer, Verwaltungsräumlichkeiten, reizvolle Aufenthaltsbereiche sowie ein behagliches Café/Bistro. Im Erdgeschoss ist darüber hinaus eine Tagespflegeeinrichtung untergebracht.

Eckdaten

Rendite	3,50 %
Kaufpreis	196.558 bis 230.058 EUR
Einheiten	84 (noch verfügbar: 12)
Typ	Neubau
Fertigstellung	voraussichtlich 31.05.2022
Neubau	2022
Einheitengrößen	51 bis 60 m²
Energieausweis	noch nicht vorhanden

Mietvertrag

Laufzeit	25 Jahre + 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a.	480 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn	voraussichtlich 31.05.2022
Grunderwerbsteuer	6 %
Notar und Gerichtskosten	bis 1,5 %

Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien

Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes

Highlights

KfW-Effizienzhaus 55 – 18.000 EUR Zuschuss oder KfW-Darlehen plus Zuschuss (ab 01.07.2021)

Provisionsfrei

Verkauft!

Leider können wir Ihnen diese Objekt nicht mehr anbieten. Für dieses Objekt haben sich bereits andere Interessenten entschieden. Sie können sich gerne von uns informieren lassen, sobald wir Ihnen wieder ein ähnliches Objekt anbieten können. Nutzen Sie dazu einfach unseren "Pflegeimmobilien Alarm"!

Nichts mehr verpassen!

Lassen Sei sich gerne von uns informieren, sobald wir Ihnen wieder ein ähnliches Objekt anbieten können. Nutzen Sie dazu einfach unseren "Pflegeimmobilien Alarm"!

Exposé kostenlos anfordern

Versand auch per Post!
Bitte Adresse angeben

Sicherheitscheck: 2 1 = ?

Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden.

Lage der Pflegeimmobilie

Die sympathische Gemeinde Neuenstein liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im Regierungsbezirk Kassel und damit im landschaftlich äußerst reizvollen Nordosten des Bundeslandes Hessen. Größte Stadt der Umgebung ist das Oberzentrum Kassel (rund 200.000 Einwohner), nächste Stadt ist mit dem unmittelbar ans Gemeindegebiet angrenzenden Bad Hersfeld (etwa 30.000 Einwohner) der Verwaltungssitz des Landkreises. In der im Höhenzug des Knüllgebirges gelegenen Gemeinde Neuenstein selbst geht es derweil angenehm beschaulich zu. Über die A7 (Anschlusstelle 85/ Bad Hersfeld-West) ist die Gemeinde direkt an den überregionalen Fernverkehr angeschlossen.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ	36286
Ort	Neuenstein
Strasse	Schulstraße 17
Bundesland	Hessen
Betreiber	Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Charlston Holding AG

Musterapartment im Seniorenheim Neuenstein

Einbettzimmer (Musterzimmer!)

Art	Einzelzimmer
Größe (mit Gemeinschaftsfläche)	ab 51 m²
Kaufpreis ab	196.558 EUR

Rendite	2,97 - 3,28 %
Kaufpreis	171.792 bis 471.515 EUR
Einheiten	100 (noch verfügbar: 34)
Neubau \| Niedersachsen

Rendite	4,00 %
Kaufpreis	314.220 bis 459.290 EUR
Einheiten	10 (noch verfügbar: 7)
Neubau \| Bayern

Rendite	2,63 - 3,52 %
Kaufpreis	269.699 bis 283.212 EUR
Einheiten	106 (noch verfügbar: 37)
Neubau \| Nordrhein-Westfalen

Wohn- und Lebenzentrum Neuenstein (Hessen)

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Verkauft!

Exposé kostenlos anfordern

Lage der Pflegeimmobilie

Musterapartment im Seniorenheim Neuenstein

Ähnliche Pflegeimmobilien-Objekte

Pflegeimmobilien nach Bundesländern

Kontakt