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„Unser kleines Heim" in Recke (Nordrhein-Westfalen) - Bestand

Objekt-Id: „Unser kleines Heim" in Recke (Nordrhein-Westfalen) - Bestand

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Zentral an der Neuenkirchener Straße gelegen, bietet die seit 2019 existierende ambulante Senioren-Wohngemeinschaft „Unser kleines Heim in Recke" Platz für insgesamt 24 Bewohnerinnen und Bewohner. Die Seniorinnen und Senioren leben hier als Mieter in einer Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst. Alle Personen bewohnen ein Einzelzimmer, das mit einem seniorengerechten Bad inklusive Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Stilvoll möblierte Gemeinschafts- und Essbereiche sowie offene Küchen stehen für gehobene Wohnatmosphäre. So wurde ein Angebot geschaffen, das abseits der klassischen Pflegeeinrichtungen dem durch den demografischen Wandel steigenden Bedarf nach individueller Versorgung im Alter Rechnung trägt – und gerade deshalb äußerst gefragt ist.

Eckdaten

Rendite 3,33 %
Kaufpreis 198.161 bis 211.207 EUR
Einheiten 24 (noch verfügbar: 1)
Typ Bestand
Fertigstellung 2019
Neubau 2019
Einheitengrößen 51 bis 54 m²
Energieausweis / Effizienzklasse Download (PDF)

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 468 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
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Highlights

sofortige Mietzahlung - nach Kaufpreiszahlung!

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Lage der Pflegeimmobilie

Die Gemeinde Recke liegt mit ihren rund 12.000 Einwohnerinnen und Einwohnern im nordrheinwestfälischen Kreis Steinfurt und damit – wie sich die Region selbst gerne verortet – „im Westen ganz oben". Prägend für den Ort im Regierungsbezirk Münster ist die naturnahe Lage zwischen dem Nordwestende des Teutoburger Walds und dem Recker Moor sowie die Nähe zur niedersächsischen Großstadt Osnabrück (164.000 Ansässige) und die Nachbarschaft zu Ibbenbüren (52.000 Ansässige).

Die umgebende Landschaft wird häufig als „Münsterländische Parklandschaft" bezeichnet. Das mag durchaus in die Irre führen, schließlich handelt es sich nicht um einen geplant angelegten Park, sondern um eine historisch gewachsene und durch die Landwirtschaft geprägte Kulturlandschaft. Die Harmonie aus malerischen kleinen Ortschaften, bezaubernden Schlössern, einer Vielzahl von Bauernhöfen mit ihrem hofnahen Grünland, Feldgehölzen, Baumreihen und
-gruppen, Wallhecken, Obstbäumen und einzeln stehenden Eichen lassen aber durchaus an englische Landschaftsgärten denken. Zentrum des Münsterlandes ist die namensgebende Großstadt Münster.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 49509
Ort Recke
Strasse Neuenkirchener Straße 23-27
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG

Keine Einheiten hinterlegt, bitte fragen Sie uns an.

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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