„Unser kleines Heim" in Recke (Nordrhein-Westfalen) - Bestand
Objekt-Id: „Unser kleines Heim" in Recke (Nordrhein-Westfalen) - Bestand
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Zentral an der Neuenkirchener Straße gelegen, bietet die seit 2019 existierende ambulante Senioren-Wohngemeinschaft „Unser kleines Heim in Recke" Platz für insgesamt 24 Bewohnerinnen und Bewohner. Die Seniorinnen und Senioren leben hier als Mieter in einer Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst. Alle Personen bewohnen ein Einzelzimmer, das mit einem seniorengerechten Bad inklusive Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Stilvoll möblierte Gemeinschafts- und Essbereiche sowie offene Küchen stehen für gehobene Wohnatmosphäre. So wurde ein Angebot geschaffen, das abseits der klassischen Pflegeeinrichtungen dem durch den demografischen Wandel steigenden Bedarf nach individueller Versorgung im Alter Rechnung trägt – und gerade deshalb äußerst gefragt ist.
Eckdaten
| Rendite | 3,33 % |
| Kaufpreis | 198.161 bis 211.207 EUR |
| Typ | Bestand |
| Fertigstellung | 2019 |
| Neubau | 2019 |
| Einheitengrößen | 51 bis 54 m² |
| Energieausweis | Download (PDF) |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 468 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 2 % |
Highlights
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Lage der Pflegeimmobilie
Die umgebende Landschaft wird häufig als „Münsterländische Parklandschaft" bezeichnet. Das mag durchaus in die Irre führen, schließlich handelt es sich nicht um einen geplant angelegten Park, sondern um eine historisch gewachsene und durch die Landwirtschaft geprägte Kulturlandschaft. Die Harmonie aus malerischen kleinen Ortschaften, bezaubernden Schlössern, einer Vielzahl von Bauernhöfen mit ihrem hofnahen Grünland, Feldgehölzen, Baumreihen und
-gruppen, Wallhecken, Obstbäumen und einzeln stehenden Eichen lassen aber durchaus an englische Landschaftsgärten denken. Zentrum des Münsterlandes ist die namensgebende Großstadt Münster.
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 49509 |
| Ort | Recke |
| Strasse | Neuenkirchener Straße 23-27 |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG |
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