"Unser kleines Heim in Elverdissen" in Herford (NRW)
Objekt-Id: "Unser kleines Heim in Elverdissen" in Herford (NRW)
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Südlich der Herforder Kernstadt und damit bereits angrenzend an die Ausläufer der Stadt Bielefeld mit ihren 334.000 Einwohnern gelegen, befindet sich der Ortsteil Elverdissen. Hier hat der Fachpflegedienst Bonitas im Juli 2020 die neugebaute Einrichtung „Unser kleines Heim in Elverdissen" bezogen. Die Bewohner leben hier in einer Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst. Insgesamt stehen 18 exquisite Pflegeapartments zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich darüber hinaus zwei Mitarbeiter-Wohnungen und eine Arztpraxis.
Eckdaten
| Rendite | 3,00 - 3,20 % |
| Kaufpreis | 205.539 bis 679.584 EUR |
| Einheiten | 2 (noch verfügbar: 2) |
| Typ | Bestand |
| Fertigstellung | 2020 |
| Neubau | 2020 |
| Einheitengrößen | 45 bis 176 m² |
| Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption (seit 01.02.2021) |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 450 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | 01.02.2021 |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
Sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung!
ProvisionsfreiVerkauft!
Lassen Sei sich gerne von uns informieren, sobald wir Ihnen wieder ein ähnliches Objekt anbieten können. Nutzen Sie dazu einfach unseren "Pflegeimmobilien Alarm"!
Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 32052 |
| Ort | Herford |
| Strasse | Elverdisser Straße 337 |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG |
Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten mehr über die verfügbaren Einheiten erfahren? Dann lassen Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten zukommen, wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Ähnliche Pflegeimmobilien-Objekte
Diese Objekte könnten für Sie ebenso interessant sein.
"Betreutes Wohnen in Leipzig (Sachsen) - Neubau"
KfW 40 NH mit KFW-Förderung 298 (Klimafreundlicher Neubau) – KFW-Darlehen bis zu € 150.000 € je Wohneinheit ; Möglichkeit zur „degressiven AfA“ + Sonderabschreibung 7b
| Rendite | 2,75 - 2,77 % |
| Kaufpreis | 210.000 bis 400.000 EUR |
| Einheiten | 60 (noch verfügbar: 12) |
| Neubau | Sachsen | |
Schlosspark Warthausen (Baden Württemberg)
Sofortige Mietzahlung
| Rendite | 4,03 % |
| Kaufpreis | 154.000 EUR |
| Einheiten | 91 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Baden-Württemberg | |
"Pflegequartier in Gunzenhausen" (Bayern) - Neubau
Das KfW-Kontingent für ein Darlehen von 150.000 EUR pro Wohneinheit ist gesichert; Möglichkeit zur degressiven Abschreibung + Sonderabschreibung 7b!
| Rendite | 2,80 - 3,00 % |
| Kaufpreis | 265.166 bis 389.624 EUR |
| Einheiten | 109 (noch verfügbar: 96) |
| Neubau | Bayern | |
