"Unser kleines Heim in Elverdissen" in Herford (NRW)
Objekt-Id: "Unser kleines Heim in Elverdissen" in Herford (NRW)
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Südlich der Herforder Kernstadt und damit bereits angrenzend an die Ausläufer der Stadt Bielefeld mit ihren 334.000 Einwohnern gelegen, befindet sich der Ortsteil Elverdissen. Hier hat der Fachpflegedienst Bonitas im Juli 2020 die neugebaute Einrichtung „Unser kleines Heim in Elverdissen" bezogen. Die Bewohner leben hier in einer Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst. Insgesamt stehen 18 exquisite Pflegeapartments zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich darüber hinaus zwei Mitarbeiter-Wohnungen und eine Arztpraxis.
Eckdaten
| Rendite | 3,00 - 3,20 % |
| Kaufpreis | 205.539 bis 679.584 EUR |
| Einheiten | 2 (noch verfügbar: 2) |
| Typ | Bestand |
| Fertigstellung | 2020 |
| Neubau | 2020 |
| Einheitengrößen | 45 bis 176 m² |
| Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption (seit 01.02.2021) |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 450 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | 01.02.2021 |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
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Provisionsfrei
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 32052 |
| Ort | Herford |
| Strasse | Elverdisser Straße 337 |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG |
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