Studenten-Apartments in Nürnberg (Bayern) - Neubau
Objekt-Id: Studenten-Apartments in Nürnberg (Bayern) - NeubauDas Immobilieninvestment im Überblick
In zentraler Nähe zur Uni entstehen 240 Microapartments. Die Wohnungen werden komplett möbliert angeboten. Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze stehen zur Verfügung.
Eckdaten
Rendite | 3,00 % |
Kaufpreis | 150.000 bis 200.000 EUR |
Typ | Neubau |
Fertigstellung | 2026 |
Neubau | 2024 |
Einheitengrößen | 20 bis 25 m² |
Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 875 EUR/Jahr |
Bevorzugtes Belegungsrecht | nein |
Grunderwerbsteuer | 3,5 % |
Notar und Gerichtskosten | bis 2 % |
Highlights
Möglichkeit zur "degressiven AfA" im Rahmen des Wachstumschancengesetzes
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
Ort | Nürnberg |
Bundesland | Bayern |
Betreiber |
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