Service-Wohnen in Bremen Hemelingen
Service-Wohnungen in Bremen
Objekt-Id: 2018-115
Die Pflegeimmobilie im Überblick
"Das Service-Wohnen Hemelingen verbindet ein selbstbestimmtes Leben im Alter mit der zuverlässigen Sicherheit, im Bedarfsfall die jeweils nötige Unterstützung für die individuelle Bewältigung des Alltags zu erhalten. In einem den KFW-40-Standard erfüllenden Neubau entstehen dafür 16 barrierefreie Wohnungen von rund 39,31 bis 62,63 Quadratmeter Größe, die Paaren und Alleinstehenden ein allseits behagliches Zuhause bieten.
Allen Wohneinheiten gemein ist ein großzügig geschnittener kombinierter Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster tragen zu einer angenehmen und lichtdurchfluteten Atmosphäre bei. Dazu verfügt jede Wohnung über ein separates Schlafzimmer sowie ein seniorengerechtes Bad. Terrassen laden zum Verweilen an der frischen Luft ein; umgeben ist das Gebäude von einer ansprechenden Grünanlage."
Eckdaten
| Rendite | 4,00 % |
| Kaufpreis | 160.126 bis 239.121 EUR |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | Mitte 2019 |
| Neubau | 2019 |
| Einheitengrößen | 47 bis 70 m² |
| Grundstücksanteil | 3 % |
| Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2x5 Jahre |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 450 EUR/Jahr |
| Indexierung | gemäß Pachtvertrag |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Grunderwerbsteuer | 5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 2,5 % |
Highlights
Neubau KfW 40
ProvisionsfreiVerkauft!
Lassen Sei sich gerne von uns informieren, sobald wir Ihnen wieder ein ähnliches Objekt anbieten können. Nutzen Sie dazu einfach unseren "Pflegeimmobilien Alarm"!
Lage der Pflegeimmobilie
einzigartigen Landschaft liegt der Bremer Ortsteil Hemelingen. Er befindet sich rund sechs Kilometer vom Zentrum der Hansestadt
entfernt am rechten Weserufer und grenzt gen Südosten an das Bundesland Niedersachsen."
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 28309 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Kleine Westernholzstr. 41 |
| Bundesland | Bremen |
| Betreiber |
Musterapartment im Seniorenheim Bremen
| Art | Einzelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 47 m² |
| Kaufpreis ab | 160.126 EUR |
Ähnliche Pflegeimmobilien-Objekte
Diese Objekte könnten für Sie ebenso interessant sein.
"Betreutes Wohnen in Leipzig (Sachsen) - Neubau"
KfW 40 NH mit KFW-Förderung 298 (Klimafreundlicher Neubau) – KFW-Darlehen bis zu € 150.000 € je Wohneinheit ; Möglichkeit zur „degressiven AfA“ + Sonderabschreibung 7b
| Rendite | 2,75 - 2,77 % |
| Kaufpreis | 210.000 bis 400.000 EUR |
| Einheiten | 60 (noch verfügbar: 12) |
| Neubau | Sachsen | |
Schlosspark Warthausen (Baden Württemberg)
Sofortige Mietzahlung
| Rendite | 4,03 % |
| Kaufpreis | 154.000 EUR |
| Einheiten | 91 (noch verfügbar: 1) |
| Bestand | Baden-Württemberg | |
"Pflegequartier in Gunzenhausen" (Bayern) - Neubau
Das KfW-Kontingent für ein Darlehen von 150.000 EUR pro Wohneinheit ist gesichert; Möglichkeit zur degressiven Abschreibung + Sonderabschreibung 7b!
| Rendite | 2,80 - 3,00 % |
| Kaufpreis | 265.166 bis 389.624 EUR |
| Einheiten | 109 (noch verfügbar: 96) |
| Neubau | Bayern | |
