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"Service-Wohnen" Bad Bevensen

Objekt-Id: Service-Wohnen-Bad-Bevensen

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Die meisten Menschen wünschen sich für das Leben im fortgeschrittenen Alter eine größtmögliche Unabhängigkeit, kombiniert mit einem Höchstmaß an Sicherheit.
Genau darauf zugeschnitten ist das gefragte Konzept des Service-Wohnens der WH Care. 23 speziell konzipierte Wohnungen entstehen derzeit in einem Neubau in Bad Bevensen.

Die 23 Einheiten – es handelt sich um Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon – entstehen dabei in einem Erweiterungsbau zum bereits bestehenden Lebens- und Gesundheitszentrum „Haus Residia" und komplettieren dessen Angebot an bereits existierenden Service-Wohnungen sowie den 89 Zimmern der stationären Pflege. Die räumliche Nähe, wie selbstverständlich auch der gemeinsame „Aus einer Hand"-Ansatz der Einrichtung stehen dabei für kurze Wege und Synergieeffekte.

Eckdaten

Rendite 3,80 %
Kaufpreis 196.590 bis 226.657 EUR
Einheiten 23 (noch verfügbar: 1)
Typ Neubau
Fertigstellung voraussichtlich 1. Quartal 2021
Neubau 2021
Einheitengrößen 51 bis 58 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 2 x 5 Jahre
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 476 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn nach Übergabe an Betreiber - voraussichtlich 1. Quartal 2021
Grunderwerbsteuer 5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
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Highlights

nur 2 Monate Pre Opening

Top-Objekt Provisionsfrei

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Lage der Pflegeimmobilie

Der charmante Kurort mit seinen rund 9.000 Einwohnern befindet sich als Teil der Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf direkt am Elbe-Seitenkanal im Landkreis Uelzen. Er liegt damit inmitten der Lüneburger Heide, am südlichen Rand der Metropolregion Hamburg und etwa 15 km nördlich der Kreisstadt Uelzen. Bad Bevensen gilt mit seiner Thermalquelle als eines der führenden Heilbäder Norddeutschlands und trägt stolz den Beinamen „Quelle des Wohlgefühls". Rund um die „Jod-Sole-Therme" überzeugt der Ort mit einem Kurviertel bestehend aus Hotels und Kurheimen sowie Gesundheitseinrichtungen mit überregionalem Ruf.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 29549
Ort Bad Bevensen
Strasse Virchow Straße
Bundesland Niedersachsen
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Service-Wohnen-Bad-Bevensen

Keine Einheiten hinterlegt, bitte fragen Sie uns an.

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen