"Service-Wohnen" Bad Bevensen
Objekt-Id: Service-Wohnen-Bad-Bevensen
Das Immobilieninvestment im Überblick
Die meisten Menschen wünschen sich für das Leben im fortgeschrittenen Alter eine größtmögliche Unabhängigkeit, kombiniert mit einem Höchstmaß an Sicherheit.
Genau darauf zugeschnitten ist das gefragte Konzept des Service-Wohnens der WH Care. 23 speziell konzipierte Wohnungen entstehen derzeit in einem Neubau in Bad Bevensen.
Die 23 Einheiten – es handelt sich um Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon – entstehen dabei in einem Erweiterungsbau zum bereits bestehenden Lebens- und Gesundheitszentrum „Haus Residia" und komplettieren dessen Angebot an bereits existierenden Service-Wohnungen sowie den 89 Zimmern der stationären Pflege. Die räumliche Nähe, wie selbstverständlich auch der gemeinsame „Aus einer Hand"-Ansatz der Einrichtung stehen dabei für kurze Wege und Synergieeffekte.
Eckdaten
| Rendite | 3,80 % |
| Kaufpreis | 196.590 bis 226.657 EUR |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | voraussichtlich 1. Quartal 2021 |
| Neubau | 2021 |
| Einheitengrößen | 51 bis 58 m² |
| Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 476 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | nach Übergabe an Betreiber - voraussichtlich 1. Quartal 2021 |
| Grunderwerbsteuer | 5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 2 % |
Highlights
nur 2 Monate Pre Opening
ProvisionsfreiVerkauft!
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 29549 |
| Ort | Bad Bevensen |
| Strasse | Virchow Straße |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Betreiber |
|
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