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"Service-Apartments" in München (Bayern) - Neubau

Objekt-Id: "Service-Apartments" in München (Bayern) - Neubau
Investment München

Das Immobilieninvestment im Überblick

Das Objekt ist das Ergebnis jahrzehntelanger Erfahrung im Bereich der Projektierung, Errichtung und des Betriebes im Bereich Serviced Apartmentanlagen. Die Zimmer sind bereits modern möbliert (mit großen Flatscreens)i sowie kompletter Einbauküche ausgestattet.. Ein freies WLAN-Netz steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Eckdaten

Rendite 3,10 %
Kaufpreis 210.000 bis 510.000 EUR
Typ Bestand
Neubau 2023
Einheitengrößen 20 bis 40 m²
Energieausweis noch nicht vorhanden

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 310 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht nein
Pachtbeginn 2023
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2 %
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Highlights

Fertigstellung bereits 2023 erfolgt!

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Das Seniorenpflegeheim in München als Kapitalanlage

Der Standort München spricht für sich selbst - der Anschluss an das lokale ÖPNV-Netz sowie an das städtische und überregionale Straßenverkehrsnetz ist hervorragend. Die individuelle Versorgung der künftigen Bewohner ist durch den im Umfeld ansässigen und fußläufig erreichbaren Einzelhandel gesichert. 
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Lage der Pflegeimmobilie

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Immobilien-Lage & Betreiber

Ort München
Bundesland Bayern
Betreiber

Weitere Informationen TOP-Betreiber

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