Seniorenzentrum "Zum Pfarrberg" in Eppendorf (Sachsen) - Bestand
Objekt-Id: Seniorenzentrum "Zum Pfarrberg" in Eppendorf (Sachsen) - Bestand
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Etabliert und idyllisch gelegen – Seniorenzentrum "Zum Pfarrberg" in Eppendorf!
Die Anlage wurde 2003 eröffnet und bietet inklusive einer 2007 fertiggestellten Gebäudeerweiterung Platz für 66 Pflegeplätze in 32 Einzel- und 17 Doppelzimmern. Das Haus verfügt über eine eigene Küche, die für das leibliche Wohl der Bewohner sorgt. Die liebevoll als kleiner Park angelegten Außenanlagen und großen Balkone laden zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Eine Besonderheit ist die hauseigene Saunalandschaft: eine wetterunabhängige Wellnessoase mit Wohlfühlgarantie.
Eckdaten
| Rendite | 3,50 % |
| Kaufpreis | 186.717 bis 273.787 EUR |
| Typ | Bestand |
| Fertigstellung | 2003 - Erweiterung 2007 |
| Einheitengrößen | 62 bis 91 m² |
| Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre (seit dem 01.03.2021) |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 520 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | 01.03.2021 |
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung!
ProvisionsfreiVerkauft!
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 09575 |
| Ort | Eppendorf |
| Strasse | Oederaner Straße 9 |
| Bundesland | Sachsen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Argentum Holding GmbH |
Musterapartment im Seniorenheim Eppendorf
| Art | Einzelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 62 m² |
| Kaufpreis ab | 186.717 EUR |
| Art | Doppelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 62 m² |
| Kaufpreis ab | 186.717 EUR |
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