"Seniorenzentrum Weende" in Göttingen
Objekt-Id: 2019-140-Goettingen
Das Immobilieninvestment im Überblick
Im Göttinger Stadtteil Weende wurde im August 2006 das gleichnamige Seniorenzentrum eröffnet. Die seit über einem Jahrzehnt etablierte Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtung verfügt über insgesamt 73 Wohneinheiten, bestehend aus 65 Pflegeeinzelzimmer und 8 betreuten Wohneinheiten.
Eckdaten
| Rendite | 3,80 % |
| Kaufpreis | 172.708 bis 466.220 EUR |
| Typ | Bestand |
| Neubau | 2006 |
| Einheitengrößen | 56 bis 153 m² |
| Energieausweis | Download (PDF) |
Mietvertrag
| Laufzeit | 25 Jahre + 1 x 5 jahre |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 540 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | 01.04.2019 |
| Grunderwerbsteuer | 5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 2 % |
Highlights
ProvisionsfreiVerkauft!
Das Seniorenpflegeheim in Göttingen als Kapitalanlage
Der im Mittelpunkt der Einrichtung eingebettete und liebevoll angelegte Innenhof lädt Bewohner und Besucher gleichermaßen zum geselligen Austausch im Freien ein.
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Lage der Pflegeimmobilie
Gegenüber dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit zwei Buslinien, die regelmäßig direkt das Göttinger Stadtzentrum anfahren. Die verkehrsgünstige Lage Göttingens zeigt sich zudem im Anschluss an die Autobahnen A7 und A38 sowie an die Bundesstraßen B3 und B27. Bahnreisenden bietet der Hauptbahnhof im Stadtzentrum täglich umfassende und direkte Verbindungen im Nah- und Fernverkehr.
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 37077 |
| Ort | Göttingen |
| Strasse | Max-Born-Ring 38 |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Betreiber |
|
Musterapartment im Seniorenheim Göttingen
| Art | Einzelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 56 m² |
| Kaufpreis ab | 172.708 EUR |
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