"Seniorenzentrum Nähe Gießen" (Hessen)
Objekt-Id: "Seniorenzentrum Nähe Gießen" (Hessen)Die Pflegeimmobilie im Überblick
Das Seniorenzentrum mit einer schönen Parkanlage verfügt über 80 Pflegeeinzelzimmer. Ein Einkaufszentrum sowie die historische Altstadt liegen nur unweit entfernt.
Eckdaten
Rendite | 3,10 % |
Kaufpreis | 208.000 bis 245.000 EUR |
Einheiten | 80 (noch verfügbar: 1) |
Typ | Bestand |
Fertigstellung | Ende 2021 |
Neubau | 2021 |
Einheitengrößen | 48 bis 56 m² |
Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt |
Mietvertrag
Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 730 EUR/Jahr |
Bevorzugtes Belegungsrecht | |
Grunderwerbsteuer | 6 % |
Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
Bonitätsstarker Betreiber - Fertigstellung 2021 erfolgt - sofortige Mieteinnahmen!
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
PLZ | 35390 |
Ort | Gießen |
Bundesland | Hessen |
Betreiber |
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