Objekt-Übersicht

"Seniorenzentrum Nähe Gießen" (Hessen)

Objekt-Id: "Seniorenzentrum Nähe Gießen" (Hessen)

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Das Seniorenzentrum mit einer schönen Parkanlage verfügt über 80 Pflegeeinzelzimmer. Ein Einkaufszentrum sowie die historische Altstadt liegen nur unweit entfernt.

Eckdaten

Rendite 3,10 %
Kaufpreis 208.000 bis 245.000 EUR
Einheiten 80 (noch verfügbar: 1)
Typ Bestand
Fertigstellung Ende 2021
Neubau 2021
Einheitengrößen 48 bis 56 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 730 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Grunderwerbsteuer 6 %
Notar und Gerichtskosten bis 1,5 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes

Highlights

Bonitätsstarker Betreiber - Fertigstellung 2021 erfolgt - sofortige Mieteinnahmen!

Top-Objekt Provisionsfrei

Ihr Experte

Beate Gelzer

Gießen-Exposé anfordern

Beate Weitzer
Vertriebskoordination
Wirtschaftsassistentin
Versand auch per Post!
Bitte Adresse angeben

Das Seniorenpflegeheim in Gießen als Kapitalanlage

 

 

Interessiert Sie dieses Objekt?

Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen.
Natürlich kostenlos und unverbindlich.

Exposé kostenlos anfordern

Tiel Pflegimmobilien Broschüre
Versand auch per Post!
Bitte Adresse angeben

Lage der Pflegeimmobilie

Das Seniorenpflegezentrum liegt im hessischen Lahn-Dill-Kreis. Die Autobahn A45 ist über die Bundesstraßen 255 und 277 direkt erreichbar.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 35390
Ort Gießen
Bundesland Hessen
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber TOP-Betreiber

Musterapartment im Seniorenheim Gießen

Musterzimmer Appartment Pflegeimmobilie
Einbettzimmer (Musterzimmer!)
Art Einzelzimmer
Größe (mit Gemeinschaftsfläche) ab 48 m²
Kaufpreis ab 208.000 EUR

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

Ihre Pflegeimmobilien- & Anlage-Profis

30 Jahre Erfahrung mit Immobilien
  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen