"Seniorenzentrum Nähe Gießen" (Hessen)
Objekt-Id: "Seniorenzentrum Nähe Gießen" (Hessen)
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Das Seniorenzentrum mit einer schönen Parkanlage verfügt über 80 Pflegeeinzelzimmer. Ein Einkaufszentrum sowie die historische Altstadt liegen nur unweit entfernt.
Eckdaten
| Rendite | 3,10 % |
| Kaufpreis | 208.000 bis 245.000 EUR |
| Einheiten | 80 (noch verfügbar: 3) |
| Typ | Bestand |
| Fertigstellung | Ende 2021 |
| Neubau | 2021 |
| Einheitengrößen | 48 bis 56 m² |
| Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 730 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Grunderwerbsteuer | 6 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
Bonitätsstarker Betreiber - Fertigstellung 2021 erfolgt - sofortige Mieteinnahmen!
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 35390 |
| Ort | Gießen |
| Bundesland | Hessen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber TOP-Betreiber |
Musterapartment im Seniorenheim Gießen
| Art | Einzelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 48 m² |
| Kaufpreis ab | 208.000 EUR |
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