"Seniorenzentrum Nähe Gießen" (Hessen)
Objekt-Id: "Seniorenzentrum Nähe Gießen" (Hessen)
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Das Seniorenzentrum mit einer schönen Parkanlage verfügt über 80 Pflegeeinzelzimmer. Ein Einkaufszentrum sowie die historische Altstadt liegen nur unweit entfernt.
Eckdaten
| Rendite | 3,05 % |
| Kaufpreis | 210.980 bis 210.980 EUR |
| Typ | Bestand |
| Fertigstellung | Ende 2021 |
| Neubau | 2021 |
| Einheitengröße | 48 m² |
| Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 730 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Grunderwerbsteuer | 6 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
ProvisionsfreiVerkauft!
Das Seniorenpflegeheim in Gießen als Kapitalanlage
Lassen Sei sich gerne von uns informieren, sobald wir Ihnen wieder ein ähnliches Objekt anbieten können. Nutzen Sie dazu einfach unseren "Pflegeimmobilien Alarm"!
Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 35390 |
| Ort | Gießen |
| Bundesland | Hessen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber TOP-Betreiber |
Musterapartment im Seniorenheim Gießen
| Art | Einzelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 48 m² |
| Kaufpreis ab | 210.980 EUR |
Ähnliche Pflegeimmobilien-Objekte
Diese Objekte könnten für Sie ebenso interessant sein.
Generationenwohnungen bei Aalen/Schwäbisch Gmünd (Baden-Württemberg)
Der Verkäufer übernimmt die Grunderwerbsteuer & Kosten der Kaufvertragsbeurkundung bis 31.12.2023 (Kaufvertragsdatum). Objekt ist fertiggestellt!
| Rendite | 2,82 - 2,93 % |
| Kaufpreis | 260.000 bis 405.000 EUR |
| Einheiten | 16 (noch verfügbar: 1) |
| Neubau | Baden-Württemberg | |
.jpg?m=1726734358)
"Pures Leben - newcare" Betreutes Wohnen in Osnabrück
Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes! Betreuung durch den ambulanten Pflegedienst "Brina–Tagespflege und Ambulanter Pflegedienst "(BRINA Pflege GmbH, Meppen)
| Rendite | 2,97 - 3,28 % |
| Kaufpreis | 171.792 bis 471.515 EUR |
| Einheiten | 100 (noch verfügbar: 34) |
| Neubau | Niedersachsen | |
"Ambulant Betreute Wohngemeinschaft" in Bad Gögging (Bayern) - Neubau
keine Erwerbsnebenkosten (übernimmt der Bauträger!); sofortige Miete nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 4,00 % |
| Kaufpreis | 314.220 bis 459.290 EUR |
| Einheiten | 10 (noch verfügbar: 7) |
| Neubau | Bayern | |
