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"Seniorenzentrum Nähe Dortmund" (NRW) - Bestand

Objekt-Id: "Seniorenzentrum Nähe Dortmund" (NRW) - Bestand

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Eckdaten

Rendite 3,00 %
Kaufpreis 215.000 bis 225.000 EUR
Einheiten 85 (noch verfügbar: 17)
Typ Bestand
Fertigstellung 2014
Einheitengrößen 49 bis 51 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 500 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn 01.06.2022
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 1,5 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
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Highlights

Sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung!!! Bereits bezahlte Instandhaltungsrücklagen bleiben im Objekt!

Top-Objekt Provisionsfrei

Ihr Experte

Beate Gelzer

Dortmund-Exposé anfordern

Beate Weitzer
Vertriebskoordination
Wirtschaftsassistentin
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Das Seniorenpflegeheim in Dortmund als Kapitalanlage

Südlich von Dortmund wurde das Seniorenzentrum bereits 2014 mit 85 Pflegeapartments erbaut. Mit dem bisherigen Betreiber wurde ein neuer Pachtvertrag über 20 Jahren + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption abgeschlossen!!! 

(Genauere Angaben erhalten Sie von uns gerne bei Rückfrage bzw. Anforderung des Exposés!)

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Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen.
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Lage der Pflegeimmobilie

Nur ca. 25 km südlich von Dortmund - im "Tor zum Sauerland" wurde das Bestandsobjekt 2014 erbaut! 

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 44135
Ort Dortmund
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Seriöser, mittelständischer Betreiber

Keine Einheiten hinterlegt, bitte fragen Sie uns an.

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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30 Jahre Erfahrung mit Immobilien
  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen