"Seniorenzentrum Nähe Dortmund" (NRW) - Bestand
Objekt-Id: "Seniorenzentrum Nähe Dortmund" (NRW) - Bestand
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Eckdaten
| Rendite | 3,00 % |
| Kaufpreis | 215.000 bis 225.000 EUR |
| Einheiten | 85 (noch verfügbar: 25) |
| Typ | Bestand |
| Fertigstellung | 2014 |
| Einheitengrößen | 49 bis 51 m² |
| Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 500 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | 01.06.2022 |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
Übernahme aller Kaufnebenkosten! Sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung!!! Bereits bezahlte Instandhaltungsrücklagen bleiben im Objekt!
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 44135 |
| Ort | Dortmund |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Seriöser, mittelständischer Betreiber |
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| Neubau | Sachsen | |
