"Seniorenzentrum Nähe Dortmund" (NRW) - Bestand
Objekt-Id: "Seniorenzentrum Nähe Dortmund" (NRW) - BestandDas Immobilieninvestment im Überblick
Eckdaten
Rendite | 3,00 % |
Kaufpreis | 215.000 bis 225.000 EUR |
Einheiten | 85 (noch verfügbar: 2) |
Typ | Bestand |
Fertigstellung | 2014 |
Einheitengrößen | 49 bis 51 m² |
Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 500 EUR/Jahr |
Bevorzugtes Belegungsrecht | |
Pachtbeginn | 01.06.2022 |
Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
Übernahme aller Kaufnebenkosten i.H.v. max. 8,5% des Bruttokaufpreises! Sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung!!! Bereits bezahlte Instandhaltungsrücklagen bleiben im Objekt!
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
PLZ | 44135 |
Ort | Dortmund |
Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
Betreiber |
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