Seniorenzentrum in Cottbus (Brandenburg)
Objekt-Id: Seniorenzentrum in Cottbus (Brandenburg)Die Pflegeimmobilie im Überblick
Nur einen knappen Kilometer entfernt vom historischen Cottbusser Altmarkt mit seinem eindrucksvollen Ensemble von barocken Bürgerhäusern gelegen, entsteht derzeit ein neues Seniorenzentrum. Nach seiner Fertigstellung wird das Gebäude Platz für 149 auf die stationäre Pflege ausgerichtete Einzelzimmer bieten. Die modern-einladende Architektur des neuen Gebäudes sieht fünf Vollgeschosse vor, wobei im Erdgeschoss die hauseigene Küche und Verwaltungsräume untergebracht sind, während sich die Bewohnerzimmer überwiegend auf die Obergeschosse verteilen.
Eckdaten
Rendite | 3,50 % |
Kaufpreis | 189.726 bis 205.997 EUR |
Typ | Neubau |
Fertigstellung | voraussichtlich 4. Quartal 2023 |
Neubau | 2023 |
Einheitengrößen | 42 bis 45 m² |
Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 450 EUR/Jahr |
Bevorzugtes Belegungsrecht | |
Pachtbeginn | nach Fertigstellung - voraussichtlich 4. Quartal 2023 |
Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
Cottbus - Innenstadt
ProvisionsfreiVerkauft!
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
PLZ | 03046 |
Ort | Cottbus |
Strasse | Bautzener Straße 153 |
Bundesland | Brandenburg |
Betreiber |
Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Mirabelle Holding GmbH |