Seniorenzentrum Hatzfeld (Hessen) - Neubau
Objekt-Id: Seniorenzentrum Hatzfeld (Hessen) - NeubauDie Pflegeimmobilie im Überblick
In der Hatzfelder Kernstadt im Bereich „Mühlweide" entsteht (nach KfW40-Standard) ein Seniorenzentrum mit 104 Pflegeapartments. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2024 geplant. In unmittelbarer Umgebung finden Sie hier Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Eckdaten
Rendite | 3,03 % |
Kaufpreis | 214.844 bis 374.051 EUR |
Einheiten | 104 (noch verfügbar: 66) |
Typ | Neubau |
Fertigstellung | voraussichtlich 3. Quartal 2024 |
Neubau | 2024 |
Einheitengrößen | 40 bis 70 m² |
Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 450 EUR/Jahr |
Bevorzugtes Belegungsrecht | |
Pachtbeginn | nach Fertigstellung - voraussichtlich 3. Quartal 2024 |
Grunderwerbsteuer | 6 % |
Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
Förderfähig nach KfW Programm 298 Klimafreundlicher Neubau Kreditbetrag bis zu 150.000 €, Sollzinssatz 0,11 % bis 1,34 %
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
PLZ | 35116 |
Ort | Hatzfeld |
Strasse | Berleburger Straße 3 |
Bundesland | Hessen |
Betreiber |
Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Aquis Care Holding GmbH |
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