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"Seniorenzentrum bei Osnabrück" Pflege mit Betreutem Wohnen (NRW)

Objekt-Id: "Seniorenzentrum bei Osnabrück" Pflege mit Betreutem Wohnen (NRW)

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Mit 80 Pflegeapartments und 30 Betreuten Wohnungen entsteht ein modernes Seniorenzentrum und langlaufendem Pachtvertrag sowie erstklassigem Betreiber!!!

(Genauere Angaben erhalten Sie von uns gerne bei Rückfrage bzw. Anforderung des Exposés!)

Eckdaten

Rendite 2,80 - 3,00 %
Kaufpreis 227.000 bis 460.000 EUR
Einheiten gesamt 110
Pflegeappartments 80 (noch verfügbar: 33)
Betreute Wohnungen 30 (noch verfügbar: 16)
Typ Neubau
Fertigstellung voraussichtlich 31.12.2023
Neubau 2023
Einheitengrößen 54 bis 112 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 770 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn voraussichtlich 01.01.2024
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 1,5 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes

Highlights

bei Beurkundung bis 31.08.2022 - 1,5 % Rabatt auf den Kaufpreis!!!

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Bertram Iby

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Lage der Pflegeimmobilie

Das Seniorenzentrum entsteht ca. 25 km westlich von Osnabrück!

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 49074
Ort Osnabrück
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber TOP-Betreiber

Keine Einheiten hinterlegt, bitte fragen Sie uns an.

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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