"Seniorenzentrum bei Osnabrück" Pflege mit Betreutem Wohnen (NRW)
Objekt-Id: "Seniorenzentrum bei Osnabrück" Pflege mit Betreutem Wohnen (NRW)
Das Immobilieninvestment im Überblick
Mit 80 Pflegeapartments und 30 Betreuten Wohnungen entsteht ein modernes Seniorenzentrum und langlaufendem Pachtvertrag sowie erstklassigem Betreiber!!!
(Genauere Angaben erhalten Sie von uns gerne bei Rückfrage bzw. Anforderung des Exposés!)
Eckdaten
| Rendite | 2,80 - 2,00 % | ||||
| Kaufpreis | 227.000 bis 460.000 EUR | ||||
| Einheiten gesamt | 112 | ||||
|
|||||
| Typ | Neubau | ||||
| Fertigstellung | 1. Quartal 2023 - ist bereits erfolgt! | ||||
| Neubau | 2023 | ||||
| Einheitengrößen | 54 bis 112 m² | ||||
| Energieausweis | noch nicht vorhanden | ||||
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 770 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | voraussichtlich 01.01.2024 |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
Die Fertigstellung erfolgte im 1.Quartal 2023
Top-Objekt Provisionsfrei
Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen.
Natürlich kostenlos und unverbindlich.
Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 49074 |
| Ort | Osnabrück |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Betreiber |
|
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