"Seniorenzentrum bei Osnabrück" Pflege mit Betreutem Wohnen (NRW)
Objekt-Id: "Seniorenzentrum bei Osnabrück" Pflege mit Betreutem Wohnen (NRW)
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Mit 80 Pflegeapartments und 30 Betreuten Wohnungen entsteht ein modernes Seniorenzentrum und langlaufendem Pachtvertrag sowie erstklassigem Betreiber!!!
(Genauere Angaben erhalten Sie von uns gerne bei Rückfrage bzw. Anforderung des Exposés!)
Eckdaten
| Rendite | 2,80 - 3,00 % | ||||
| Kaufpreis | 227.000 bis 460.000 EUR | ||||
| Einheiten gesamt | 112 | ||||
|
|||||
| Typ | Neubau | ||||
| Fertigstellung | 1. Quartal 2023 - ist bereits erfolgt! | ||||
| Neubau | 2023 | ||||
| Einheitengrößen | 54 bis 112 m² | ||||
| Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt | ||||
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 770 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | voraussichtlich 01.01.2024 |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
Die Fertigstellung erfolgte im 1.Quartal 2023
Top-Objekt Provisionsfrei
Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen.
Natürlich kostenlos und unverbindlich.
Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 49074 |
| Ort | Osnabrück |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber TOP-Betreiber |
Keine Einheiten hinterlegt, bitte fragen Sie uns an.
Ähnliche Pflegeimmobilien-Objekte
Diese Objekte könnten für Sie ebenso interessant sein.
"Seniorenwohnanlage" in Essen-Kettwig - Betreutes Wohnen und Pflege (Nordrhein-Westfalen) - Bestand
sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung!!!
| Rendite | 4,00 - 4,25 % |
| Kaufpreis | 214.455 bis 319.109 EUR |
| Einheiten | 117 (noch verfügbar: 67) |
| Bestand | Nordrhein-Westfalen | |
"Seniorenzentrum Kalbach" (Hessen) - Neubau
KfW-40 NH-Effizienzhaus - KFW-Förderung 298 (Klimafreundlicher Neubau) – KFW-Darlehen bis zu € 150.000 € je Wohneinheit
| Rendite | 3,00 % |
| Kaufpreis | 231.762 bis 362.980 EUR |
| Einheiten | 104 (noch verfügbar: 1) |
| Neubau | Hessen | |
"Wohn- und Pflegezentrum St. Elisabeth" in Alfeld (Niedersachsen)
Betreute Wohnungen
| Rendite | 3,30 % |
| Kaufpreis | 212.799 bis 333.025 EUR |
| Einheiten | 30 (noch verfügbar: 5) |
| Neubau | Niedersachsen | |
