"Seniorenzentrum bei Magdeburg"
Objekt-Id: "Seniorenzentrum bei Magdeburg"
Das Immobilieninvestment im Überblick
Bei Magdeburg entsteht ein Seniorenzentrum mit Pflegeapartments sowie Betreutes Wohnen. Alle Zimmer bzw. Wohnungen sind barrierefrei und mit einem Hausnotruf ausgestattet.
Eckdaten
| Rendite | 4,30 % |
| Kaufpreis | 130.000 EUR |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | voraussichtlich 1. Quartal 2023 |
| Neubau | 2023 |
| Einheitengrößen | 50 bis 56 m² |
| Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
| Laufzeit | 25 Jahre |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 150 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | nein |
| Grunderwerbsteuer | 5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 39116 |
| Ort | Magdeburg |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Betreiber |
|
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| Grunderwebsteuer | 6,5 % |
| Bestand | Nordrhein-Westfalen | |
