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"Seniorenwohnpark Kurstadt Bad Bergzabern"

Objekt-Id: 2019-141-Bad-Bergzabern

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Eckdaten

Rendite 4,29 %
Kaufpreis 148.692 bis 319.187 EUR
Typ Neubau
Fertigstellung voraussichtlich 3. Quartal 2020
Neubau 2020
Einheitengrößen 73 bis 137 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 410 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn voraussichtlich Oktober 2020
Grunderwerbsteuer 5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
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Highlights

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Bertram Iby

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Das Seniorenpflegeheim in Bad Bergzabern als Kapitalanlage

Das moderne Gebäude mit 5 Ebenen verfügt über 61 Servicewohnungen mit verschiedenen Grundrissen und zwei Seniorenwohngemeinschaften mit jeweils 12 Pflegeplätzen. Zu dem Gebäudekomplex gehören weiterhin ein Gebäude mit Caféteria incl. Außenterrasse und Verwaltungs- sowie Besprechungsräume. Die 45 Tiefgaragenplätze sind von allen Ebenen mit dem Aufzug erreichbar.
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Lage der Pflegeimmobilie

Der Wohnpark für Senioren mit Serviceleistungen entsteht in der Tischbergerstraße 4 in Bad Bergzabern - im Kurviertel II, unweit der Deutschen Weinstraße.

Bad Bergzabern ist eine wachsende, attraktive Kurstadt mit guter Infrastruktur und überdurchnittlich hohem Wohnungsbedarf und bietet seinen Einwohnern und Besuchern viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie unterschiedliche kulturelle Angebote. Hier finden Sie auch eine hohe Klinikdichte und eine ureigene Thermalquelle mit Therme.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 76887
Ort Bad Bergzabern
Strasse Tischbergerstraße 4
Bundesland Rheinland-Pfalz
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Convo Wohnpark GmbH

Musterapartment im Seniorenheim Bad Bergzabern

Musterzimmer Appartment Pflegeimmobilie
Einbettzimmer (Musterzimmer!)
Art Einzelzimmer
Größe (mit Gemeinschaftsfläche) ab 73 m²
Kaufpreis ab 148.692 EUR

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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30 Jahre Erfahrung mit Immobilien
  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen