"Seniorenresidenz Nähe Timmendorfer Strand" (Schleswig-Holstein) - Umbau/Neubau
Objekt-Id: "Seniorenresidenz Nähe Timmendorfer Strand" (Schleswig-Holstein) - Umbau/NeubauDie Pflegeimmobilie im Überblick
Die Fertigstellung und Inbetriebnahme ist für Mitte 2025 vorgesehen. Die Seniorenresident bietet Platz für über 80 Pflegeplätze und wird durch einen erfahrenen und ortsansässigen Betreiber geführt.
Eckdaten
Rendite | 3,40 % |
Kaufpreis | 240.000 bis 315.000 EUR |
Einheiten | 80 (noch verfügbar: 66) |
Typ | Neubau/san.Bestand |
Fertigstellung | voraussichtlich Mitte 2025 |
Modernisierung | 2024 |
Einheitengrößen | 40 bis 52 m² |
Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
Laufzeit | 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption |
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 450 EUR/Jahr |
Bevorzugtes Belegungsrecht | |
Pachtbeginn | nach Fertigstellung, voraussichtlich Mitte 2025 |
Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
Notar und Gerichtskosten | bis 2 % |
Highlights
In unmittelbarer Nähe zur Ostsee
Top-Objekt ProvisionsfreiIhr Experte
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
Ort | Timmendorfer Strand |
Bundesland | Schleswig-Holstein |
Betreiber |
Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Seriöser, mittelständischer Betreiber |
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