"Seniorenresidenz Michaelisviertel"

Pflegeappartements - Betreiber ist die Alloheim-Unternehmensgruppe (TOP 10 Betreiber)

Objekt-Id: 2018-132

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Eckdaten

Rendite	4,60 %
Kaufpreis	144.000 bis 147.000 EUR
Einheiten	80 (noch verfügbar: 1)
Typ	Neubau
Fertigstellung	voraussichtlich Anfang 2019
Neubau	2019
Einheitengrößen	53 bis 62 m²
Energieausweis / Effizienzklasse	wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit	20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a.	423 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn	nach Fertigstellung
Grunderwerbsteuer	6,5 %
Notar und Gerichtskosten	bis 2 %

Highlights

Fertigstellung bereits Februar 2019

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Wuppertal (Uellendahl-West)-Exposé anfordern

Bertram Iby

0731 1405997-0

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Das Seniorenpflegeheim in Wuppertal (Uellendahl-West) als Kapitalanlage

Die ALLOHEIM SENIOREN-RESIDENZ „MICHAELSVIERTEL" verfügt über insgesamt vier Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich sämtliche Verwaltungsräume, Technik-Bereiche, die eigene Großküche, Bistro/Café sowie ein Friseur. Vom 1. OG bis 3. OG befinden sich insgesamt 80 Pflegeapartments als Einzelzimmer sowie mehrere Gemeinschaftsräume. Hier hat jeder Bewohner Raum zur persönlichen Entfaltung. Alle Pflegeapartments sind mit modernen, rollstuhlgerechten sanitären Einrichtungen versehen und selbstverständlich wohnlich und seniorengerecht ausgestattet. Großzügige Freizeitbereiche, Gemeinschaftsräume, ein Pflegebad und ein schöner, ebenerdiger Garten im Außenbereich schaffen eine „Wohlfühl-Atmosphäre". Die Fertigstellung wird voraussichtlich Anfang 2019 erfolgen.

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Lage der Pflegeimmobilie

Wuppertal hat aktuell ca. 359.000 Einwohner und ist damit die größte Stadt des Bergischen Landes. Sie ist eine Stadt „im Grünen" und liegt südlich des Ruhrgebiets. Sie gehört zu den Großstädten Deutschlands und ist eines der Zentren Nordrhein-Westfalens.
Wuppertal vereinigt in sich ein Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum mitten im Bergischen Land.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ	42109
Ort	Wuppertal (Uellendahl-West)
Strasse	Kempers Häuschen
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Betreiber	Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Alloheim Senioren Residenzen