Objekt-Übersicht

Seniorenresidenz "Am Wiehengebirge" in Bad Oeynhausen

Pachtrestlaufzeit 15 Jahre

Objekt-Id: 2019-145

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Die Seniorenresidenz Wiehengebirge verfügt über 79 Pflegeplätze in 61 Einzel- und 9 Doppelzimmern. Sie liegt an der Herforder Straße 10+12 in 32545 Bad Oeynhausen. Sie wird von der MediCare im Grillepark GmbH (100 %ige Tochter der Silvercare) betrieben. Der Neubau befindet sich unmittelbar im Zentrum von Bad Oeynhausen. Nur wenige Gehminuten entfernt erstreckt sich die Fußgängerzone. Dort gibt es viele kleine Geschäfte für einen gemütlichen Einkaufsbummel oder auch nette Cafés. Der berühmte Kurpark ist nur wenige hundert Meter entfernt. Hier laden große Grünflächen vor dem Kaiserpalais zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Eckdaten

Rendite 4,88 %
Kaufpreis 179.000 EUR
Einheiten 70 (noch verfügbar: 1)
Typ Bestand
Fertigstellung 2008
Neubau 2008
Einheitengröße 68 m²
Energieausweis / Effizienzklasse Download (PDF)

Mietvertrag

Laufzeit Restlaufzeit 15 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 634 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn 01.08.2014
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 1,5 %

Highlights

1A-Betreiber - 4,8 % Rendite - sofort Miete!!! Pachtrestlaufzeit 15 Jahre

Top-Objekt Provisionsfrei

Ihr Experte

Bertram Iby

Bad Oeynhausen-Exposé anfordern

Bertram Iby
Versand auch per Post!
Bitte Adresse angeben
Interessiert Sie dieses Objekt?

Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen.
Natürlich kostenlos und unverbindlich.

Exposé kostenlos anfordern

Tiel Pflegimmobilien Broschüre
Versand auch per Post!
Bitte Adresse angeben

Lage der Pflegeimmobilie

Bad Oeynhausen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen zwischen dem Weserbergland im Süden und dem Wiehengebirge im Norden. Weite Täler und Flusslandschaften, wie die Ravensberger Mulde, geschichtsträchtige Wälder wie derTeutoburger Wald, berühmte Heilquellen und viele alte Mühlen machen den Reiz der Landschaft aus – der nicht zufällig der Mühlenkreis genannt wird. Im Sommer können Besucher fast an jedem Wochenende eine andere Mühle besichtigen, wo noch nach traditioneller Art das Korn gemahlen wird. Über
viele Jahrhunderte wurde diese Region durch die Landwirtschaft.
geprägt.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 32545
Ort Bad Oeynhausen
Strasse Herforder Straße 10 + 12
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber MediCare im-Grillpark GmbH

Musterapartment im Seniorenheim Bad Oeynhausen

Musterzimmer Appartment Pflegeimmobilie
Einbettzimmer (Musterzimmer!)
Art Einzelzimmer
Größe (mit Gemeinschaftsfläche) ab 68 m²
Kaufpreis ab 179.000 EUR
Erfahrungen & Bewertungen zu IBY Investment GmbH

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

Ihre Pflegeimmobilien- & Anlage-Profis

30 Jahre Erfahrung mit Immobilien
  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen