Objekt-Übersicht

Seniorenpflegezentrum Obrigheim

Pflegeappartements in Baden Württemberg

Objekt-Id: 2018-119

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Seniorenzentrum Obrigheim in der Großregion Heidelberg

Eckdaten

Rendite 4,62 %
Kaufpreis 149.336 EUR
Einheiten 74 (noch verfügbar: k.A.)
Typ Neubau
Fertigstellung Januar 2019
Neubau 2019
Einheitengröße 54 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 25 Jahre + 1 x 5 Jahre
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 377 EUR/Jahr
Indexierung 75% Indexierung Verbraucherindex
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn nach Bezugsfertigstellung und Übergabe an den Betreiber
Grunderwerbsteuer 5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2,5 %

Highlights

Neubau KfW 55 / Fertigstellung Januar 2019 / keine PreOpening

Provisionsfrei

Ihr Experte

Bertram Iby

Obrigheim-Exposé anfordern

Bertram Iby
Versand auch per Post!
Bitte Adresse angeben

Das Seniorenpflegeheim in Obrigheim als Kapitalanlage

Im Pflegezentrum Obrigheim entstehen auf einem ca. 3.800 qm großen Grundstück 74 geräumige Einzelapartments bestehend aus ca. 54 m² Fläche (incl. Sonder- und Gemeinschaftseigentum). Jedes Apartment verfügt über eine eigene Naßzelle.

Jeder Wohngruppe steht ein etwa 60 qm großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse oder Balkon zur Verfügung. Außerdem laden die große Außenanlagen mit schöner Begrünung und einer großen Dachterrasse zum Verweilen ein.

Direkt im Umfeld befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten und alle infrastrukturellen Angebote.

Interessiert Sie dieses Objekt?

Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen.
Natürlich kostenlos und unverbindlich.

Exposé kostenlos anfordern

Tiel Pflegimmobilien Broschüre
Versand auch per Post!
Bitte Adresse angeben

Lage der Pflegeimmobilie

Die im Norden Baden-Württembergs gelegene Stadt Obrigheim ist Teil des Städteverbunds Mosbach, Kreisstadt und größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises. Zwischen den Städten Heilbronn und Heidelberg und an den südlichen Ausläufern des Odenwaldes gelegen ist Obrigheim Teil des Naturparks Neckertal-Odenwald und gehört zum UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Im Städteverbund leben circa 25.000 Einwohner.

Die Metropolregion Rhein-Neckar zeichnet sich durch einen einmaligen Dreiklang aus innovativer Wirtschaft, brillanter Wissenschaft und höchster Lebensqualität aus. Einer der wichtigsten Arbeitgeber der Region ist der größte europäische Softwarehersteller SAP.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 74847
Ort Obrigheim
Strasse Kirstetter Straße 10
Bundesland Baden-Württemberg
Region Heidelberg
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Cura Sana Limburg Weilburg gGmbH

Musterapartment im Seniorenheim Obrigheim

Musterzimmer Appartment Pflegeimmobilie
Einbettzimmer (Musterzimmer!)
Art Einzelzimmer
Größe (mit Gemeinschaftsfläche) ab 54 m²
Kaufpreis ab 149.336 EUR

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

Ihre Pflegeimmobilien- & Anlage-Profis

30 Jahre Erfahrung mit Immobilien
  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen