Seniorenpflegezentrum "Grävenwiesbach"
Pflegeappartments in Hessen
Objekt-Id: 2018-117
Die Pflegeimmobilie im Überblick
"Das Seniorenpflegezentrum Grävenwiesbach entsteht als dreigeschossiger Neubau, der sich mit seiner ansprechendend leicht geschwungenen Architektur angenehm und organisch in die umgebende Wohnbebauung der familiär geprägten Gemeinde im Hochtaunuskreis einfügt."
Eckdaten
| Rendite | 4,10 % |
| Kaufpreis | 159.616 bis 165.809 EUR |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | 4. Quartal 2019 |
| Neubau | 2019 |
| Einheitengrößen | 43 bis 45 m² |
| Grundstücksanteil | 6 % |
| Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt |
Mietvertrag
| Laufzeit | 25 Jahre + 1 x 5 Jahre (einseitig Mieter) |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 450 EUR/Jahr |
| Indexierung | laut Pachtvertrag |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | 2 Monate mietfreie Zeit |
| Grunderwerbsteuer | 6 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis bis 2,5 % |
Highlights
Neubau KfW 55
Provisionsfrei
Das Seniorenpflegeheim in Gräfenwiesbach als Kapitalanlage
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 61279 |
| Ort | Gräfenwiesbach |
| Strasse | Naunstädter Straße 12a |
| Bundesland | Hessen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Cura Sana Limburg Weilburg gGmbH |
Musterapartment im Seniorenheim Gräfenwiesbach
| Art | Einzelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 43 m² |
| Kaufpreis ab | 159.616 EUR |
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