Seniorenpflegezentrum "Grävenwiesbach"
Pflegeappartments in Hessen
Objekt-Id: 2018-117
Die Pflegeimmobilie im Überblick
"Das Seniorenpflegezentrum Grävenwiesbach entsteht als dreigeschossiger Neubau, der sich mit seiner ansprechendend leicht geschwungenen Architektur angenehm und organisch in die umgebende Wohnbebauung der familiär geprägten Gemeinde im Hochtaunuskreis einfügt."
Eckdaten
| Rendite | 4,10 % |
| Kaufpreis | 159.616 bis 165.809 EUR |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | 4. Quartal 2019 |
| Neubau | 2019 |
| Einheitengrößen | 43 bis 45 m² |
| Grundstücksanteil | 6 % |
| Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
| Laufzeit | 25 Jahre + 1 x 5 Jahre (einseitig Mieter) |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 450 EUR/Jahr |
| Indexierung | laut Pachtvertrag |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | 2 Monate mietfreie Zeit |
| Grunderwerbsteuer | 6 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis bis 2,5 % |
Highlights
Neubau KfW 55
ProvisionsfreiVerkauft!
Das Seniorenpflegeheim in Gräfenwiesbach als Kapitalanlage
Lassen Sei sich gerne von uns informieren, sobald wir Ihnen wieder ein ähnliches Objekt anbieten können. Nutzen Sie dazu einfach unseren "Pflegeimmobilien Alarm"!
Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 61279 |
| Ort | Gräfenwiesbach |
| Strasse | Naunstädter Straße 12a |
| Bundesland | Hessen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Cura Sana Limburg Weilburg gGmbH |
Musterapartment im Seniorenheim Gräfenwiesbach
| Art | Einzelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 43 m² |
| Kaufpreis ab | 159.616 EUR |
Ähnliche Pflegeimmobilien-Objekte
Diese Objekte könnten für Sie ebenso interessant sein.
.jpg?m=1726734358)
"Pures Leben - newcare" Betreutes Wohnen in Osnabrück
Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes! Betreuung durch den ambulanten Pflegedienst "Brina–Tagespflege und Ambulanter Pflegedienst "(BRINA Pflege GmbH, Meppen)
| Rendite | 2,97 - 3,28 % |
| Kaufpreis | 171.792 bis 471.515 EUR |
| Einheiten | 100 (noch verfügbar: 34) |
| Neubau | Niedersachsen | |
"Ambulant Betreute Wohngemeinschaft" in Bad Gögging (Bayern) - Neubau
keine Erwerbsnebenkosten (übernimmt der Bauträger!); sofortige Miete nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 4,00 % |
| Kaufpreis | 314.220 bis 459.290 EUR |
| Einheiten | 10 (noch verfügbar: 7) |
| Neubau | Bayern | |
"Seniorenzentrum Bergheimer Straße" in Duisburg (Neubau)
Möglichkeit zur „degressiven AfA“ im Rahmen des Wachstumschancengesetzes
| Rendite | 2,63 - 3,52 % |
| Kaufpreis | 269.699 bis 283.212 EUR |
| Einheiten | 106 (noch verfügbar: 37) |
| Neubau | Nordrhein-Westfalen | |
