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Seniorenapartments und Generationenwohnungen im Landkreis Ravensburg

Objekt-Id: Seniorenapartments und Generationenwohnungen im Landkreis Ravensburg

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Im Landkreis Ravensburg (Oberschwaben) entsteht ein Wohnkomplex mit 60 Pflegeappartements (mit Mietvertrag) und 33 Generationenwohnungen (ohne Mietvertrag) zur Eigennutzung. Mit der Nähe zu den Alpen, dem Bodensee und der Schweiz liegt die Seniorenresidenz in einer der vielfältigsten und imposantesten Landschaften Deutschlands. 

Eckdaten

Rendite 3,25 %
Kaufpreis 185.233 bis 504.153 EUR
Einheiten gesamt 93
Pflegeappartments 60 (noch verfügbar: 4)
Betreute Wohnungen 33 (noch verfügbar: 1)
Typ Neubau
Fertigstellung 2023
Neubau 2023
Einheitengrößen 37 bis 95 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 480 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn nach Übergabe an den Betreiber - voraussichtlich Juli 2023
Grunderwerbsteuer 5 %
Notar und Gerichtskosten bis 1,5 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes

Highlights

KfW-Effizienzhaus 55 – 18.000 € Zuschuss oder KfW-Darlehen plus Zuschuss (ab 01.07.2021)

Top-Objekt Provisionsfrei

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Lage der Pflegeimmobilie

Der Landkreis Ravensburg hat Anteil am Oberschwäbischen Hügelland, welches sich von ihm aus weiter nördlich (Biberach) und südlich (Friedrichshafen) erstreckt. Er beinhaltet im Osten Teile des Westallgäuer Hügellands, im Westen den Linzgau. Im Landkreis verläuft die Grenze des Allgäus vom bayerischen Scheidegg über Wangen, Leutkirch ins bayerische Legau.

 

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 88212
Ort Ravensburg
Bundesland Baden-Württemberg
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Seriöser, mittelständischer Betreiber

Keine Einheiten hinterlegt, bitte fragen Sie uns an.

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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