Senioren-Zentrum "Hildegard von Bingen" in Wallmerod (Rheinland-Pfalz)
Objekt-Id: Senioren-Zentrum "Hildegard von Bingen" in Wallmerod (Rheinland-Pfalz) - Bestand
Das Immobilieninvestment im Überblick
Das Senioren-Zentrum bietet eine professionelle Betreuung und Pflege auf dem höchsten Niveau und hat es sich als oberstes Ziel gesetzt, den Bewohnern ein selbstbestimmtes, erfülltes Leben nach eigenen Bedürfnissen zu ermöglichen. Die hohe Lebens- und Wohnqualität in einem geborgenen, familiären und sicheren Umfeld, wird durch fundiertes therapeutisches und pflegerisches Fachwissen gefördert. Der barrierefreie Außenbereich mit zahlreichen Sitzgelegenheiten sowie die idyllischen Wege rund um das Senioren-Zentrum laden zum Verweilen und für ausgiebige Spaziergänge ein. Im Gebäude selbst gibt es behagliche Sitzecken aber auch großzügige Gemeinschaftsräume für die Ausübung diverser Hobbys. Die Bewohner profitieren außerdem von der hauseigenen Gastronomie, die täglich abwechslungsreiche und nahrhafte Speisen aus frischen Zutaten aus der Region kreiert. Das Dienstleistungsangebot des Hauses wird komplettiert durch regelmäßige Besuche von einem Frisör und Fußpflegepersonal.
Eckdaten
| Rendite | 3,90 % |
| Kaufpreis | 208.686 bis 365.252 EUR |
| Typ | Bestand |
| Fertigstellung | 2000 |
| Neubau | 2000 - Erweiterungsbau 2014 |
| Einheitengrößen | 58 bis 97 m² |
| Energieausweis | Download (PDF) |
Mietvertrag
| Laufzeit | bis 30.06.2029 + 5 Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 950 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | nein |
| Pachtbeginn | 01.07.2014 |
| Grunderwerbsteuer | 5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
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ProvisionsfreiVerkauft!
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 56414 |
| Ort | Wallmerod |
| Strasse | Molsberger Str. 4a |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Betreiber |
|
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