"Pflegezentrum im Winzerstädtchen" in Freyburg (Sachsen-Anhalt) - fertiggestellter Neubau

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Der ansprechende Neubau des „Pflegezentrums im Winzerstädtchen“ wurde bereits zum Februar 2024 an den auf Wachstumskurs befindlichen und speziell in Mitteldeutschland stark vertretenen Betreiber Mirabelle Holding GmbH übergeben, was für Anlegerinnen und Anleger schnell eingehende Mietzahlungen direkt nach dem Kauf eines oder mehrerer Apartments der Immobilie bedeutet. Zur Attraktivität – und damit auch zur zuverlässigen Auslastung – der Einrichtung trägt ferner die ansprechende Ausführung bei. Das Gebäude weist drei Vollgeschosse und ein aufgesetztes Staffelgeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich neben 19 Pflegeapartments unter anderem auch die Büroräumlichkeiten der Einrichtungs- und Pflegedienstleitung sowie die hauseigene Vollküche, in der das Gastronomie-Team für ein täglich frisches und abwechslungsreiches kulinarisches Angebot sorgt. Eine lichtdurchflutete Cafeteria öffnet sich zu einer großen Terrasse, die wiederum in die parkähnlich mit vielen Beeten, Bäumen und Buschwerk angelegten Gartenanlagen übergeht.

Insgesamt steht die Anlage für gehobene Lebens- und Wohnqualität. Auf allen Ebenen stehen ansprechende Aufenthalts- und Gruppenräume zur Verfügung. Im ersten und zweiten Obergeschoss bieten große Balkone die Gelegenheit zum Aufenthalt an der frischen Luft, im Staffelgeschoss haben die Wohneinheiten eine eigene Terrasse. Die Räumlichkeiten sind ausnahmslos hell und mit ansprechenden Farben ausgestaltet. Als zeitgemäße Besonderheit wartet das Gebäude mit einer modernen digitalen Infrastruktur auf, die in jedem Zimmer den Zugang zu onlinebasierten Unterhaltungsangeboten und Streamingdiensten gewährleistet. So ist hier in ruhiger Stadtrandlage ein reizvolles neues Zuhause für die Bewohnerinnen und Bewohner entstanden. Anlegerinnen und Anleger haben derweil die Gelegenheit, in den attraktiven (Pflege-)Immobilienmarkt zu investieren, dabei von einer durch zuverlässige Mietausschüttungen gesicherten Rendite zu profitieren – und sich darüber hinaus ein bevorzugtes Belegungsrecht für diese und andere Einrichtungen des Pflegedienstes Mirabelle zu sichern.

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