"Haus Titus Intensivpflege" in Ibbenbüren (NRW) - Bestand
Objekt-Id: "Haus Titus Intensivpflege" in Ibbenbüren (NRW) - Bestand
Das Immobilieninvestment im Überblick
Intensivpflege zeitgemäß gedacht – dafür steht das Haus Titus in Ibbenbüren. Für Investoren bietet diese Pflegeimmobilie damit eine ganz besondere Möglichkeit des Engagements. Zentral in Ibbenbüren gelegen befindet sich das Haus Titus. Hier betreut der ambulante und zur Bonitas Holding GmbH gehörende Fachpflegedienst Titus Menschen, die besonders intensiver Pflege bedürfen. Das grundlegende und moderne Konzept ist hierbei die Lebensform der Wohngemeinschaft. Im Erdgeschoss stehen acht Wohneinheiten für Erwachsene zur Verfügung, im Obergeschoss noch einmal sechs für Kinder und Jugendliche. Alle Einheiten verfügen über ein separates Bad, sämtliche Räumlichkeiten sind farbenfroh, hell und hochwertig ausgestaltet. Für den Aufenthalt im Freien stehen große Terrassen zur Verfügung, lichtdurchflutete Aufenthaltsräume sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Eckdaten
| Rendite | 4,00 % |
| Kaufpreis | 224.307 bis 224.438 EUR |
| Einheiten | 14 (noch verfügbar: 2) |
| Typ | Bestand |
| Fertigstellung | Oktober 2018 |
| Neubau | 2018 |
| Einheitengröße | 68 m² |
| Energieausweis | Download (PDF) |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption (ab 01.02.2021) |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 520 EUR/Jahr |
| Indexierung | alle 2 Jahre im prozentualen Verhältnis |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | 01.02.2021 |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 2 % |
Highlights
kein Pre-Opening - sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung!!!
ProvisionsfreiVerkauft!
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 49477 |
| Ort | Ibbenbüren |
| Strasse | Große Straße 69 |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Betreiber |
|
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