Haus am Wald
Pflegeappartements im LK Oldenburg
Objekt-Id: 2017-104Das Immobilieninvestment im Überblick
Eckdaten
Rendite | 4,50 % |
Kaufpreis | 162.183 bis 214.179 EUR |
Typ | Bestand |
Fertigstellung | 2012 |
Einheitengrößen | 58 bis 77 m² |
Energieausweis | Download (PDF) |
Mietvertrag
Laufzeit | 21 Jahre + 1x9 Jahre Verlängerungsoption beidseitig |
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 450 EUR/Jahr |
Indexierung | 60% Indexierung Verbraucherindex |
Bevorzugtes Belegungsrecht | |
Pachtbeginn | 2 Monate mietfreie Zeit |
Grunderwerbsteuer | 5 % |
Notar und Gerichtskosten | bis 2,5 % |
Highlights
Sofortige Mietzahlung
ProvisionsfreiVerkauft!
Das Seniorenpflegeheim in Ganderkesee als Kapitalanlage
Lauter Verkehr, Hektik und Stress – all das ist hier ganz weit weg. Stattdessen genießen die Bewohner eine herrlich friedvolle Atmosphäre und die Geruhsamkeit der Nähe zur Natur. Wie sehr ein Spaziergang durch einen unberührten Wald zum allgemeinen Wohlbefinden beiträgt, wurde jüngst sogar von der Wissenschaft festgestellt.
Das im Jahr 2012 fertiggestellte Gebäude selbst besticht dabei durch ein beinahe hotelartiges Ambiente. Insgesamt bietet es Platz für 56 Wohneinheiten – 40 Einzel- und 16 Doppelzimmer. Allen ist gemein, dass sie den Bewohnern einen allzeit behaglichen Rückzugsort bieten, in dem sie in aller Ruhe die Gemütlichkeit der eigenen vier Wände genießen können. Großzügig geschnittene Fenster lassen viel Tageslicht hinein.
Eine stilvolle Inneneinrichtung macht die Wohlfühlatmosphäre komplett. Geselliges Beisammensein ermöglichen die attraktiv und mit viel Liebe zum Detail individuell gestalteten Gemeinschafts- und Aufenthaltsräume. Hier können die Bewohner zusammenkommen und bei einer Tasse Tee oder Kaffee in angenehmer Atmosphäre plauschen oder auch mal gemütlich ein Buch lesen oder die Zeitung studieren. Eine urgemütliche Stimmung herrscht auch in der hauseigenen Bibliothek, in der sich Buchrücken an Buchrücken reiht und in der die Bewohner sich nach Herzenslust der Literatur hingeben können.
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
PLZ | 27777 |
Ort | Ganderkesee |
Strasse | Stüher Str. 21 |
Bundesland | Niedersachsen |
Betreiber |
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