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"Betreutes Wohnen im Wohnpark" bei Sigmaringen (Baden-Württemberg)

Objekt-Id: "Betreutes Wohnen im Wohnpark" bei Sigmaringen (Baden-Württemberg)

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Im Landkreis Sigmaringen entsteht ein Wohnpark mit Betreuten Wohnungen. Der Betreiber setzt mit seinem Betreuungsangebot vor allem auf die Individualität und Selbständigkeit der Senioren, die je nach Bedarf, Leistungen des Betreibers in Anspruch nehmen können.

Eckdaten

Rendite 3,50 %
Kaufpreis 360.000 bis 480.000 EUR
Einheiten 70 (noch verfügbar: 17)
Typ Neubau
Fertigstellung 2022
Neubau 2022
Einheitengrößen 70 bis 95 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 500 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn nach Fertigstellung und Übergabe an den Betreiber - voraussichtlich Ende 2022
Grunderwerbsteuer 5 %
Notar und Gerichtskosten bis 1,5 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
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Highlights

KFW 55 Förderprogramm – KfW-Darlehen bis zu 120.000 € + max. Tilgungszuschuss von € 18.000 (den KfW-Zuschuss gibt’s auch ohne KFW-Darlehen!)

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Lage der Pflegeimmobilie

Der Landkreis Sigmaringen befindet sich im Schnittpunkt der Metropolregion Stuttgart und der Wirtschaftsregion Bodensee mit ca. 130.000 Einwohnern und ist eine ständig wachsende Region in Oberschwaben mit 25 Kommunen, einer Hochschule und über 65.000 Erwerbstätigen.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 72488
Ort Sigmaringen
Bundesland Baden-Württemberg
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Seriöser, mittelständischer Betreiber

Keine Einheiten hinterlegt, bitte fragen Sie uns an.

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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