"Betreutes Wohnen im Wohnpark" bei Sigmaringen (Baden-Württemberg)
Objekt-Id: "Betreutes Wohnen im Wohnpark" bei Sigmaringen (Baden-Württemberg)
Das Immobilieninvestment im Überblick
Im Landkreis Sigmaringen entsteht ein Wohnpark mit Betreuten Wohnungen. Der Betreiber setzt mit seinem Betreuungsangebot vor allem auf die Individualität und Selbständigkeit der Senioren, die je nach Bedarf, Leistungen des Betreibers in Anspruch nehmen können.
Eckdaten
| Rendite | 3,67 % |
| Kaufpreis | 360.000 bis 480.000 EUR |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | 2023 |
| Neubau | 2023 |
| Einheitengrößen | 70 bis 95 m² |
| Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
| Laufzeit | 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 500 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | nach Fertigstellung und Übergabe an den Betreiber - voraussichtlich Ende 2022 |
| Grunderwerbsteuer | 5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
Fertigstellung erfolgt - sofortige Mietzahlung - Übernahme der kompletten Kaufnebenkosten durch den Bauträger
ProvisionsfreiVerkauft!
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 72488 |
| Ort | Sigmaringen |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Betreiber |
|
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