"Betreutes Wohnen im Wohnpark" bei Sigmaringen (Baden-Württemberg)
Objekt-Id: "Betreutes Wohnen im Wohnpark" bei Sigmaringen (Baden-Württemberg)
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Im Landkreis Sigmaringen entsteht ein Wohnpark mit Betreuten Wohnungen. Der Betreiber setzt mit seinem Betreuungsangebot vor allem auf die Individualität und Selbständigkeit der Senioren, die je nach Bedarf, Leistungen des Betreibers in Anspruch nehmen können.
Eckdaten
| Rendite | 3,67 % |
| Kaufpreis | 360.000 bis 480.000 EUR |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | 2023 |
| Neubau | 2023 |
| Einheitengrößen | 70 bis 95 m² |
| Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
| Laufzeit | 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 500 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | nach Fertigstellung und Übergabe an den Betreiber - voraussichtlich Ende 2022 |
| Grunderwerbsteuer | 5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
Fertigstellung erfolgt - sofortige Mietzahlung - Übernahme der kompletten Kaufnebenkosten durch den Bauträger
ProvisionsfreiVerkauft!
Lassen Sei sich gerne von uns informieren, sobald wir Ihnen wieder ein ähnliches Objekt anbieten können. Nutzen Sie dazu einfach unseren "Pflegeimmobilien Alarm"!
Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 72488 |
| Ort | Sigmaringen |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Seriöser, mittelständischer Betreiber |
Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten mehr über die verfügbaren Einheiten erfahren? Dann lassen Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten zukommen, wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Ähnliche Pflegeimmobilien-Objekte
Diese Objekte könnten für Sie ebenso interessant sein.
Studenten-Apartments in Nürnberg (Bayern) - Neubau
Möglichkeit zur "degressiven AFA" im Rahmen des Wachstumschancengesetzes
| Rendite | 3,00 % |
| Kaufpreis | 150.000 bis 200.000 EUR |
| Einheiten | auf Anfrage |
| Neubau | Bayern | |
"WOHNEN in Berlin-Buch" (Bezirk Pankow) - Neubau
KFW 40-QNG-Neubau mit KfW-Förderung und Möglichkeit zur "degressiven Afa" im Rahmen des Wachstumschancengesetzes
| Rendite | 3,50 - 3,90 % |
| Kaufpreis | 212.103 bis 740.220 EUR |
| Einheiten | auf Anfrage |
| Neubau | Berlin | Pankow | |
"Service-Apartments" in München (Bayern) - Neubau
Fertigstellung bereits 2023 erfolgt!
| Rendite | 3,10 % |
| Kaufpreis | 210.000 bis 510.000 EUR |
| Einheiten | auf Anfrage |
| Neubau | Bayern | |
