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Betreutes Wohnen bei Schleswig - nähe Ostsee (Schleswig-Holstein)

Objekt-Id: Betreutes Wohnen bei Schleswig - nähe Ostsee (Schleswig-Holstein)

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Der Wohnpark beteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeflügeln und befindet sich bereits im Bau. Hier entstehen 24 Service-Apartments und 72 Betreute Wohnungen, die von einem renomierten Betreiber betreut werden. 

Eckdaten

Rendite 3,60 %
Kaufpreis 241.977 bis 547.173 EUR
Einheiten 96 (noch verfügbar: 32)
Typ Neubau
Fertigstellung 2022
Neubau 2022
Einheitengrößen 59 bis 135 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 520 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn nach Übergabe an Betreiber - voraussichtlich 01.06.2022, spätestens 01.02.2023
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 1,5 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes

Highlights

KFW 55 Förderprogramm – KfW-Darlehen bis zu 120.000 € + max. Tilgungszuschuss von € 18.000 (den KfW-Zuschuss gibt’s auch ohne KFW-Darlehen!)

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Bertram Iby

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Lage der Pflegeimmobilie

Das Objekt befindet sich im Städtedreieck Rendsburg - Eckernförde und Schleswig und grenzt an den holsteinischen Naturpark "Hüttener Berge".

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 24837
Ort Schleswig
Strasse Rathausmarkt
Bundesland Schleswig-Holstein
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Seriöser, mittelständischer Betreiber

Keine Einheiten hinterlegt, bitte fragen Sie uns an.

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen