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Betreutes Wohnen bei Landshut (Bayern)

Objekt-Id: Betreutes Wohnen bei Landshut (Bayern)

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Im Landkreis Dingolfing-Landau entseht ein Wohnpark aus vier Gebäudekomplexen mit 83 Betreuten Wohnungen. Die altersgerechten und barrierefreien Wohnungen verbessern im Alter die Mobilität und verleihen bestmögliche Selbständigkeit.

 

Eckdaten

Rendite 3,65 %
Kaufpreis 345.000 bis 470.000 EUR
Einheiten 83 (noch verfügbar: 25)
Typ Neubau
Fertigstellung 2023
Neubau 2023
Einheitengrößen 70 bis 95 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 25 Jahre mit 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 480 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn voraussichtlich 3. Quartal 2023
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 1,5 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes

Highlights

KfW-Effizienzhaus 55 – 18.000 EUR Zuschuss oder KfW-Darlehen plus Zuschuss (ab 01.07.2021)

Top-Objekt Provisionsfrei

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Bertram Iby

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Bertram Iby
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Lage der Pflegeimmobilie

Im Landkreis Dingolfing-Landau, ca. 30 km nord-östlich von Landshut entsteht ein Wohnpark mit Betreutem Wohnen

Immobilien-Lage & Betreiber

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Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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