Betreutes Wohnen bei Landshut (Bayern)
Objekt-Id: Betreutes Wohnen bei Landshut (Bayern)
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Im Landkreis Dingolfing-Landau entseht ein Wohnpark aus vier Gebäudekomplexen mit 83 Betreuten Wohnungen. Die altersgerechten und barrierefreien Wohnungen verbessern im Alter die Mobilität und verleihen bestmögliche Selbständigkeit.
Eckdaten
| Rendite | 3,65 % |
| Kaufpreis | 345.000 bis 470.000 EUR |
| Einheiten | 83 (noch verfügbar: 1) |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | 2023 |
| Neubau | 2023 |
| Einheitengrößen | 70 bis 95 m² |
| Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
| Laufzeit | 25 Jahre mit 5 Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 480 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | voraussichtlich 3. Quartal 2023 |
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
Der Verkäufer übernimmt die Grunderwerbsteuer & Kosten der Kaufvertragsbeurkundung bis 31.12.2023 (Kaufvertragsdatum). Fertigstellung ist erfolgt!
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 84028 |
| Ort | Landshut |
| Bundesland | Bayern |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Seriöser, mittelständischer Betreiber |
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