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"Ambulante Wohngemeinschaft" in Hiddenhausen (Nordrhein-Westfalen) - Bestand

Objekt-Id: "Ambulante Wohngemeinschaft" in Hiddenhausen (Nordrhein-Westfalen) - Bestand
verkauft

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Eckdaten

Rendite 4,00 %
Kaufpreis 135.413 bis 345.991 EUR
Typ Bestand
Fertigstellung 1960 - Sanierung 2015/2016
Modernisierung 2015/2016
Einheitengrößen 46 bis 149 m²
Baujahr 1960
Energieausweis Download (PDF)
Ausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauch/bedarf 125,9 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger Erdgas

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 500 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
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Highlights

sofortige Mietzahlung - nach Kaufpreiszahlung!

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Lage der Pflegeimmobilie

Die Gemeinde Hiddenhausen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ihren rund 20.000 Einwohnerinnen und Einwohnern Teil des Kreises Herford, der wiederum zum Regierungsbezirk Detmold gehört. Dieser besteht zudem aus den Kreisen Gütersloh, Höxter, Lippe, Minden-Lübbecke, Paderborn und der kreisfreien Stadt Bielefeld und ist das Zuhause von mehr als zwei Millionen Menschen.

Der Kreis Herford ist zudem Teil des ostwestfälischen Verdichtungsraumes Gütersloh–Bielefeld–Herford–Minden und wird einerseits geprägt von einer allgemeinen Nähe zur Natur und den
Höhenzügen des Wiehengebirges und des Teutoburger Waldes – und andererseits von der Lage an der zentralen Verkehrsachse zwischen Berlin und Hannover in Richtung Ruhrgebiet und Rheinland sowie in die Niederlande. Diese Lage begünstigte die wirtschaftliche Entwicklung der Region.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 32120
Ort Hiddenhausen
Strasse Herforder Straße 217
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG

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Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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