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"Ambulante Wohngemeinschaft" in Hiddenhausen (Nordrhein-Westfalen) - Bestand
Objekt-Id: "Ambulante Wohngemeinschaft" in Hiddenhausen (Nordrhein-Westfalen) - BestandDie Pflegeimmobilie im Überblick
Eckdaten
Rendite | 4,00 % |
Kaufpreis | 135.413 bis 345.991 EUR |
Einheiten | 22 (noch verfügbar: 2) |
Typ | Bestand |
Fertigstellung | 1960 - Sanierung 2015/2016 |
Modernisierung | 2015/2016 |
Neubau | 1960 |
Einheitengrößen | 46 bis 149 m² |
Energieausweis / Effizienzklasse | Download (PDF) |
Mietvertrag
Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 500 EUR/Jahr |
Bevorzugtes Belegungsrecht | |
Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
Notar und Gerichtskosten | bis 2 % |
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Beate Weitzer
Vertriebskoordination
Wirtschaftsassistentin
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Lage der Pflegeimmobilie
Die Gemeinde Hiddenhausen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ihren rund 20.000 Einwohnerinnen und Einwohnern Teil des Kreises Herford, der wiederum zum Regierungsbezirk Detmold gehört. Dieser besteht zudem aus den Kreisen Gütersloh, Höxter, Lippe, Minden-Lübbecke, Paderborn und der kreisfreien Stadt Bielefeld und ist das Zuhause von mehr als zwei Millionen Menschen.
Der Kreis Herford ist zudem Teil des ostwestfälischen Verdichtungsraumes Gütersloh–Bielefeld–Herford–Minden und wird einerseits geprägt von einer allgemeinen Nähe zur Natur und den
Höhenzügen des Wiehengebirges und des Teutoburger Waldes – und andererseits von der Lage an der zentralen Verkehrsachse zwischen Berlin und Hannover in Richtung Ruhrgebiet und Rheinland sowie in die Niederlande. Diese Lage begünstigte die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
Der Kreis Herford ist zudem Teil des ostwestfälischen Verdichtungsraumes Gütersloh–Bielefeld–Herford–Minden und wird einerseits geprägt von einer allgemeinen Nähe zur Natur und den
Höhenzügen des Wiehengebirges und des Teutoburger Waldes – und andererseits von der Lage an der zentralen Verkehrsachse zwischen Berlin und Hannover in Richtung Ruhrgebiet und Rheinland sowie in die Niederlande. Diese Lage begünstigte die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
Immobilien-Lage & Betreiber
PLZ | 32120 |
Ort | Hiddenhausen |
Strasse | Herforder Straße 217 |
Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
Betreiber |
![]() Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG |
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