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"Ambulante Wohngemeinschaft in Bünde" (NRW) - Neubau

Objekt-Id: "Ambulante Wohngemeinschaft in Bünde" (NRW) - Neubau
verkauft

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Attraktiv an der Brunnenallee in Bünde gelegen, entsteht derzeit ein ansprechender Neubau, der nach seiner Fertigstellung 2023 eine ambulant betreute Wohngemeinschaft beherbergen wird. Die Bewohnerinnen und Bewohner leben hier als Mieter in einer Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst. Insgesamt stehen 14 exquisite Pflegeapartments zur Verfügung, die alle über ein separates, seniorengerechtes Bad verfügen. Ein geräumiger Gemeinschaftsbereich mit Wintergarten und Terrasse steht für gehobene Wohn- und Lebensqualität.

Eckdaten

Rendite 3,50 %
Kaufpreis 246.807 bis 259.090 EUR
Typ Neubau
Fertigstellung voraussichtlich 04/2023; spätestens 07/2023
Neubau 2023
Einheitengrößen 48 bis 50 m²
Energieausweis noch nicht vorhanden

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 456 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn voraussichtlich April 2023
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 1,5 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes

Highlights

kein Pre-Opening - 1. Mietzahlung nach Übergabe und Kaufpreiszahlung (6. Rate MaBV)

Provisionsfrei

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Lage der Pflegeimmobilie

Bünde ist eine lebenswerte Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Sie ist eingebettet in die von viel Grün geprägte Ravensberger Mulde, die vom Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden umfasst wird. Als Teil des Kreises Herford gehört sie zum ostwestfälischen Verdichtungsraum Gütersloh–Bielefeld–Herford–Minden. Ihre verkehrsgünstige Lage begünstigte die wirtschaftliche Entwicklung der Region, die heute überregional für die Herstellung von Küchen­möbeln bekannt ist.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 32257
Ort Bünde
Strasse Brunnenallee 65
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG

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Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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