"Ambulante Wohngemeinschaft in Bünde" (NRW) - Neubau
Objekt-Id: "Ambulante Wohngemeinschaft in Bünde" (NRW) - Neubau
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Attraktiv an der Brunnenallee in Bünde gelegen, entsteht derzeit ein ansprechender Neubau, der nach seiner Fertigstellung 2023 eine ambulant betreute Wohngemeinschaft beherbergen wird. Die Bewohnerinnen und Bewohner leben hier als Mieter in einer Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst. Insgesamt stehen 14 exquisite Pflegeapartments zur Verfügung, die alle über ein separates, seniorengerechtes Bad verfügen. Ein geräumiger Gemeinschaftsbereich mit Wintergarten und Terrasse steht für gehobene Wohn- und Lebensqualität.
Eckdaten
| Rendite | 3,50 % |
| Kaufpreis | 246.807 bis 259.090 EUR |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | voraussichtlich 04/2023; spätestens 07/2023 |
| Neubau | 2023 |
| Einheitengrößen | 48 bis 50 m² |
| Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 456 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | voraussichtlich April 2023 |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
kein Pre-Opening - 1. Mietzahlung nach Übergabe und Kaufpreiszahlung (6. Rate MaBV)
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 32257 |
| Ort | Bünde |
| Strasse | Brunnenallee 65 |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG |
Keine Einheiten hinterlegt, bitte fragen Sie uns an.
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