"Alten- und Pflegeheim Kruse" in Petershagen (NRW) - Bestand
Objekt-Id: "Alten- und Pflegeheim Kruse" in Petershagen (NRW) - BestandDie Pflegeimmobilie im Überblick
Direkt am historischen Dorfkern gelegen, überzeugt das Alten- und Pflegeheim Kruse mit seinem über-regionalen Renommee. Die Einrichtung wurde 1988 eröffnet und zuletzt um einen 2017 in Betrieb genommenen Erweiterungsbau ergänzt. Die Einrichtung wurde 1988 eröffnet und zuletzt um einen 2017 in Betrieb genommenen Erweiterungsbau ergänzt. Insgesamt trägt das Seniorenzentrum mit 60 stationären Pflegeplätzen in 52 freundlichen Wohneinheiten (44 Einzel- und acht Doppelzimmer) dazu bei, den durch den demografischen Wandel stetig steigenden Bedarf nach individueller Pflege zu decken.
Eckdaten
Rendite | 4,25 % |
Kaufpreis | 184.574 bis 244.196 EUR |
Typ | Bestand |
Fertigstellung | Altbau 1988; Neubau 2017 |
Einheitengrößen | 60 bis 79 m² |
Energieausweis | Download (PDF) |
Mietvertrag
Laufzeit | 20 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption (ab 01.08.2022) |
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 490 EUR/Jahr |
Indexierung | ab dem 4. Jahr alle 2 Jahre 70 % |
Bevorzugtes Belegungsrecht | |
Pachtbeginn | 01.08.2022 |
Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
Notar und Gerichtskosten | bis 2 % |
Highlights
sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung!
ProvisionsfreiVerkauft!
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
PLZ | 32469 |
Ort | Petershagen |
Strasse | Friedewalder Straße 19 |
Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
Betreiber |
Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Auvictum Holding GmbH |
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