Pflegeheim in Crailsheim (Baden-Württemberg) - Neubau
Objekt-Id: Pflegeheim in Crailsheim (Baden-Württemberg) - Neubau
Die Pflegeimmobilie im Überblick
In Crailsheim (Baden-Württemberg) im Landkreis Schwäbisch Hall entsteht ein Pflegeheim mit 85 Pflegeeinheiten, die im Teileigentrum verkauft werden.
Eckdaten
| Rendite | 3,20 % |
| Kaufpreis | 220.000 bis 230.000 EUR |
| Einheiten | 85 (noch verfügbar: 16) |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | voraussichtlich 12/2024 |
| Neubau | 2024 |
| Einheitengrößen | 49 bis 55 m² |
| Energieausweis | noch nicht vorhanden |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 600 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | nach Übergabe an Betreiber - voraussichtlich 12/2024 |
| Grunderwerbsteuer | 5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 74564 |
| Ort | Crailsheim |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Seriöser, mittelständischer Betreiber |
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| Einheiten | 60 (noch verfügbar: 12) |
| Neubau | Sachsen | |
