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Pflegeheim in Crailsheim (Baden-Württemberg) - Neubau

Objekt-Id: Pflegeheim in Crailsheim (Baden-Württemberg) - Neubau

Die Pflegeimmobilie im Überblick

In Crailsheim (Baden-Württemberg) im Landkreis Schwäbisch Hall entsteht ein Pflegeheim mit 85 Pflegeeinheiten, die im Teileigentrum verkauft werden.

Eckdaten

Rendite 3,20 %
Kaufpreis 220.000 bis 230.000 EUR
Einheiten 85 (noch verfügbar: 30)
Typ Neubau
Fertigstellung voraussichtlich 2. Quartal 2024
Neubau 2024
Einheitengrößen 49 bis 55 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 600 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn nach Übergabe an Betreiber - voraussichtlich 2. Quartal 2024
Grunderwerbsteuer 5 %
Notar und Gerichtskosten bis 1,5 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
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Highlights

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Ihr Experte

Beate Gelzer

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Beate Weitzer
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Lage der Pflegeimmobilie

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 32 Kilometer östlich von Schwäbisch Hall und 40 Kilometer südwestlich von Ansbach. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 74564
Ort Crailsheim
Bundesland Baden-Württemberg
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Seriöser, mittelständischer Betreiber

Keine Einheiten hinterlegt, bitte fragen Sie uns an.

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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