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Pacht

Wird einer Sache für eine bestimmte Zeit gemietet, gewerblich genutzt und dafür ein Entgelt bezahlt, so spricht man nicht von einer Miete sondern von Pacht.

Die Pacht ist bei einer Pflegeimmobilie in der Regel vom Pächter (Betreiber) direkt an den Eigentümer (Investor) zu entrichten. Durch Zahlungen der Pflegebedürftigen sowie Zuschüsse der Pflegekassen refinanziert der Betreiber die Pacht.

Die Pacht für eine Pflegeimmobilie ist indirekt staatlich abgesichert, denn wenn eine pflegebedürftige Person für die Kosten des benötigten Pflegeplatzes nicht selbst aufbringen kann, dann übernimmt dies lt. Gesetz in erster Linie das Sozialamt. Dieses versucht jedoch auch diese Zahlungen auf direkte Angehörige umzulegen.