Seniorenresidenz "Am Wiehengebirge" in Bad Oeynhausen
Pachtrestlaufzeit 15 Jahre
Objekt-Id: 2019-145
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Die Seniorenresidenz Wiehengebirge verfügt über 79 Pflegeplätze in 61 Einzel- und 9 Doppelzimmern. Sie liegt an der Herforder Straße 10+12 in 32545 Bad Oeynhausen. Sie wird von der MediCare im Grillepark GmbH (100 %ige Tochter der Silvercare) betrieben. Der Neubau befindet sich unmittelbar im Zentrum von Bad Oeynhausen. Nur wenige Gehminuten entfernt erstreckt sich die Fußgängerzone. Dort gibt es viele kleine Geschäfte für einen gemütlichen Einkaufsbummel oder auch nette Cafés. Der berühmte Kurpark ist nur wenige hundert Meter entfernt. Hier laden große Grünflächen vor dem Kaiserpalais zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Eckdaten
| Rendite | 4,88 % |
| Kaufpreis | 179.000 EUR |
| Typ | Bestand |
| Fertigstellung | 2008 |
| Neubau | 2008 |
| Einheitengröße | 68 m² |
| Energieausweis | Download (PDF) |
Mietvertrag
| Laufzeit | Restlaufzeit 15 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 634 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | 01.08.2014 |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
1A-Betreiber - 4,8 % Rendite - sofort Miete!!! Pachtrestlaufzeit 15 Jahre
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Lage der Pflegeimmobilie
viele Jahrhunderte wurde diese Region durch die Landwirtschaft.
geprägt.
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 32545 |
| Ort | Bad Oeynhausen |
| Strasse | Herforder Straße 10 + 12 |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber MediCare im-Grillpark GmbH |
Musterapartment im Seniorenheim Bad Oeynhausen
| Art | Einzelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 68 m² |
| Kaufpreis ab | 179.000 EUR |
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