"Haus Gretel-Egner" in Rodgau (Hessen) - Bestand
Objekt-Id: "Haus Gretel-Egner" in Rodgau (Hessen) - Bestand
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Die Einrichtung "Haus Gretel-Egner" in Rodgau ist ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses lädt zum Verweilen ein. Es gibt viele kleine Sitzecken, in denen es sich gut lesen oder plaudern lässt. Bei schönem Wetter ist der weitläufige Garten sehr beliebt. Er grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und ist eine grüne Ruheoase.
Natürlich ist auch für das leibliche Wohl bestens gesorgt: In der hauseigenen Küche wird täglich frisch und abwechslungsreich für die Bewohnerinnen und Bewohner gekocht.
Eckdaten
| Rendite | 4,60 % | ||||
| Kaufpreis | 244.213 bis 394.469 EUR | ||||
| Einheiten gesamt | 101 | ||||
|
|||||
| Typ | Bestand | ||||
| Modernisierung | 2018/2019 | ||||
| Neubau | 1996 | ||||
| Einheitengrößen | 55 bis 91 m² | ||||
| Energieausweis | Download (PDF) | ||||
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis | ||||
| Energieverbrauch/bedarf | 166 kWh(m²a) | ||||
| Energieeffizienzklasse | F | ||||
| Wesentlicher Energieträger | H-Gas/Schweres Erdgas | ||||
Mietvertrag
| Laufzeit | Bestehendes Pachtverhältnis Korian: Endet zum 01.01.2035 (bei 2. Verlängerungsoption) / Bei Anschluss-Pachtverhältnis Argentum: Endet zum 01.01.45, bzw. nach 2 x 5 Jahren Verlängerung zum 01.01.2055 |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 500 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Grunderwerbsteuer | 6 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 2 % |
Highlights
sofortige Miete nach Kaufpreiszahlung
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Natürlich kostenlos und unverbindlich.
Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 63110 |
| Ort | Rodgau |
| Strasse | Feldstraße 39 |
| Bundesland | Hessen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Korian Deutschland AG |
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