Ein eventueller Leerstand spielt für den Investor beim Kauf einer Pflegeimmobilie keine Rolle, da allein der Betreiber der Pflegeimmobilie für das wirtschaftliche Risiko zuständig ist. Die Pacht wird bezahlt, ob das Heim voll belegt ist oder nicht. Dies ist ein wichtiger Faktor für die Investition in eine Pflegeimmobilie. Bei einer herkömmlichen Eigentumswohnung muss das Risiko eines Leerstandes immer vom Eigentümer getragen werden.
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