Gewerbliche Mietverträge sind im Gegensatz zu privaten Mietverträgen in der Regel indexiert. Das heißt, die vereinbarte Miete ist an einen bestimmten Index gekoppelt und kann jährlich im vereinbarten Verhältnis angepasst werden. Die Bezugsgrundlage ist der vom Statistischen Bundesamt veröffentlichte Verbraucherpreisindex für Deutschland.
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