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Grundsteuer

Die Grundsteuer wird in Deutschland auf das Eigentum an Grundstücken (Substanzsteuer) und deren Bebauung erhoben. Diese ist durch das Grundsteuergesetz (GrSTG) geregelt.

Erhoben wird die Grundsteuer von den Kommunen (Gemeinden, Städte). Mit Hilfe des individuellen Hebesatzes kann der Einheitswert der Steuer erhöht werden. Da sich Immobilien nur wenig verändern, ist die Grundsteuer eine recht beständige Steuer.

Für Agrarflächen der Land- und Forstwirtschaft gilt die Grundsteuer A. Für baulich nutzbare und genutzte Flächen gilt die Grundsteuer B.

Als Mieter einer normalen Eigentumswohnung findet man die Grundsteuer meist in den Nebenkostenabrechnungen wieder. Bei Pflegeimmobilien wird die Grundsteuer in der Regel vom Eigentümer getragen. In seltenen Fällen übernimmt dies der Betreiber.